Xalet amb calefacció aparcament piscina a Sant Climent-Es Canutells Maó / Mahón

Villa mediterránea con jardín de olivos centenarios y vistas abiertas en entorno residencial privilegiado. Binixica. Menorca

Villa distribuida en una sola planta, con excelente orientación sureste, que favorece una luminosidad constante, así como un ambiente tranquilo y privado. Una propiedad concebida tanto para el disfrute vacacional como para residencia habitual, gracias a su funcionalidad, eficiencia y entorno consolidado.

La vivienda dispone de cuatro dormitorios y dos baños, con una distribución equilibrada y cómoda. La cocina, amplia y funcional, se integra de manera natural en el uso diario, mientras que el garaje incorporado aporta un valor añadido en términos de practicidad. El salón-comedor, organizado en diferentes niveles, crea distintos ambientes dentro de un mismo espacio, aportando carácter y amplitud. A ello se suma un segundo salón ubicado en una agradable terraza cubierta, un espacio versátil apto para su uso durante todo el año.

El exterior constituye uno de los elementos más destacados de la propiedad. El jardín, cuidado y consolidado, cuenta con olivos centenarios y vegetación mediterránea madura que proporcionan sombra natural y una atmósfera auténtica. Las vistas abiertas refuerzan la sensación de amplitud y tranquilidad, configurando un entorno ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y cercanía a los servicios.

Con calificación energética A, la villa ofrece eficiencia, confort térmico y sostenibilidad, aspectos fundamentales para una residencia durante todo el año. Una propiedad luminosa, sólida y preparada para convertirse en un hogar estable.

última modificació 15/04/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 179 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética