Xalet amb aparcament a El Rosario - Ricmar Marbella

Fantástica villa independiente en El Rosario, Marbella

Magnífica villa independiente situada en la exclusiva zona de El Rosario, Marbella, en una ubicación privilegiada y con un enorme potencial de revalorización.
La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de 1.007 m2 y cuenta con una vivienda de 282 m2 construidos, distribuida en dos plantas, con una construcción sólida, techos altos y espacios muy luminosos.
En la planta alta tenemos 3 amplios dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos en suite. El dormitorio principal destaca por su amplitud, con vestidor privado y acceso directo a una agradable terraza, perfecta para disfrutar de la tranquilidad y las vistas.
En la planta baja encontramos un amplio salón principal, una acogedora sala de estar, cocina independiente, aseo, hall de entrada y trastero, todo ello con salida directa a una gran terraza abierta, ideal para crear una maravillosa zona exterior de ocio y descanso.
La parcela dispone además de porche con capacidad para 3 vehículos.
Una de las grandes ventajas de esta propiedad es su enorme potencial de reforma y personalización. Existe la posibilidad de adquirirla con diseño y proyecto incluidos por un precio adicional, ofreciendo la oportunidad de reformarla completamente al gusto del comprador, incluyendo la posibilidad de construir piscina, zonas ajardinadas y espacios exteriores exclusivos.
La ubicación es excelente, junto al Hospital Costa de Sol Marbella, con centro comercial, cafeterías, restaurantes y todo tipo de servicios a escasos metros, y a solo unos minutos en coche de la playa.
Actualmente la propiedad figura como rústica, pero ya está incluida en el nuevo plan urbanístico, lo que supone una importante revalorización futura, convirtiéndola en una magnífica oportunidad tanto para residencia habitual como para inversión.
Una villa con carácter, excelente ubicación y un extraordinario potencial en una de las zonas más demandadas de Marbella.

última modificació 16/06/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 282 m²
• Terreny 1008 m²
• 3 banys
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Any construcció 2001
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética