Xalet amb xemeneia aparcament piscina a Rodeo Alto - Guadaiza - La Campana Marbella

Villa Familiar 3 con posbilidad de 5 dormitorios en la zona de Puerto Banús

Villa familiar con 3 dormitorios (posibilidad hasta 5) en la zona de Puerto Banús - Gran oportunidad de inversión.

Esta excepcional propiedad se encuentra en una zona urbana residencial consolidada, a menos de 1km del Puerto. De esta manera, la villa conjuga las comodidades de una primera vivienda con todo lo necesario para el día a día y con unos alrededores tranquilos, con la cercanía al epítome del ocio, gastronomía y compras en la Costa del Sol; además un centro de fitness, ocio y el Real Club de Pádel a tan solo dos minutos andando.

La vivienda actualmente se distribuye de la siguiente manera: planta baja, distribuida en salón, comedor, vestíbulo de entrada, cocina office, despensa, distribuidor, un dormitorio, cuarto de baño y acceso de escalera a planta superior y planta sótano; la planta superior a su vez distribuida en dormitorio principal con baño incorporado y terraza, otro dormitorio con baño, además de pasillo con acceso a otra terraza. Por último, la planta sótano, ahora mismo dispuesta en loft y disponible para almacenaje, trastero, sala de plancha y apoyo de servicio, cuarto de baño sala de juego, etc... separado por muro encontramos el garaje. Ya fuera de la vivienda, un jardín de fácil cuidado, piscina y a los costados de la parcela, una terraza en un lado y una barbacoa de obra en la otra.

La propiedad está pendiente de algunos de los acabados, con objeto de que sean los nuevos dueños quienes decidan de acuerdo a sus gustos y necesidades. Es precisamente por esta característica especial por la que se hace necesario visitarla, para ver todo el abanico de posibilidades que se abre a la hora de terminar la casa, por ejemplo, la opción de construir un apartamento de dos dormitorios y dos baños en el sótano con entrada independiente, solo sala de cine y juegos, etc... la parte vendedora ofrece la opción de realizar estos acabados dentro de los plazos que se determinen antes de la firma de la escritura al disponer de la infraestructura necesaria. Por último, y no por ello menos importante, la propiedad tiene Licencia de Primera Ocupación, Certificado de No Infracción Urbanística y aporta un Certificado de Tasación oficial por 1.514. 471 €. Además, está en disposición de obtener la licencia turística.

última modificació 21/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 287 m²
• Terrassa 30 m²
• Terreny 516 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Xemeneia
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1991
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  135 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  25 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética