Xalet amb piscina a Marbesa Marbella

Exclusividad Mediterránea y Alta Rentabilidad en Marbella Este Cabopino Beach

Spacio4 Luxury Homes presenta esta acogedora y exclusiva vivienda ubicada en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de toda la Costa del Sol: Cabopino, en pleno corazón de Marbella Este.

Una propiedad con esencia mediterránea, licencia turística activa y un enorme potencial tanto para inversión como para disfrute personal, situada a escasos minutos de algunas de las mejores playas del sur de Europa.

Un refugio mediterráneo entre naturaleza, playa y exclusividad
Ubicada en la reconocida urbanización Pueblo Andaluz / Las Gaviotas, esta encantadora vivienda ofrece un entorno tranquilo y privado rodeado de vegetación tropical, complejos residenciales de alto nivel y un ambiente internacional durante todo el año.

Su estratégica ubicación convierte esta propiedad en una oportunidad excepcional dentro del mercado inmobiliario de Marbella, una de las ciudades con mayor demanda residencial y turística de España.

Una ubicación privilegiada en Marbella Este
Situada a pocos minutos de enclaves únicos de la zona como:

• Puerto de Cabopino
• Playa de Cabopino
• Dunas de Artola, espacio natural protegido
• Nikki Beach Marbella
• Campos de golf de primer nivel internacional
• Restaurantes exclusivos, beach clubs y supermercados
• Acceso inmediato a la A-7 y AP-7
• A tan solo 10 minutos del centro de Marbella y 25 minutos del aeropuerto internacional de Málaga

Una zona consolidada y altamente demandada tanto por compradores nacionales como internacionales, perfecta para quienes buscan calidad de vida, inversión y revalorización patrimonial.

Una vivienda con encanto y esencia mediterránea
Esta acogedora casa tipo bungalow ha sido concebida para disfrutar del estilo de vida mediterráneo con comodidad, privacidad y funcionalidad.

La vivienda destaca por su distribución práctica y su ambiente cálido y relajado:

• 2 dormitorios luminosos y funcionales
• 2 baños completos
• Terraza privada ideal para disfrutar del clima de Marbella durante todo el año
• Salón luminoso con excelente conexión exterior
• Cocina integrada con diseño cómodo y funcional
• Distribución optimizada para máximo aprovechamiento del espacio
• Ambiente tranquilo y privado dentro de urbanización consolidada

La propiedad cuenta aproximadamente con 50 m2 construidos según valoración inmobiliaria, además de parcela privativa dentro de una urbanización con gran atractivo turístico y residencial.

Licencia turística activa: un valor diferencial cada vez más exclusivo
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es que dispone de licencia turística activa (CTC), un elemento especialmente valioso en el mercado actual de Marbella debido a la creciente limitación de nuevas licencias.

? Licencia turística en vigor
? Capacidad autorizada para 4 plazas
? Explotación vacacional legal
? Alta demanda internacional durante todo el año
? Excelente comportamiento en plataformas como Airbnb y Booking

Una oportunidad perfecta tanto para explotación inmediata como para inversión patrimonial a largo plazo.

Inversión con alta demanda y gran proyección
Marbella continúa consolidándose como uno de los mercados inmobiliarios más sólidos, exclusivos y rentables de Europa, impulsado por la demanda internacional y la limitada oferta de propiedades bien ubicadas con licencia activa.

Ideal para:

? Inversores
? Segunda residencia
? Vivienda vacacional
? Explotación turística premium
? Compra patrimonial en Costa del Sol

Vive el auténtico estilo de vida Marbella
Sol prácticamente todo el año, playas espectaculares, gastronomía internacional, golf, deporte, ocio y una de las mejores calidades de vida de Europa convierten esta propiedad en una oportunidad difícil de encontrar en el mercado actual.

Una vivienda con muchísimo encanto,

última modificació 06/05/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 60 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Piscina pròpia
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1972
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética