Xalet amb calefacció aparcament piscina a Marín

Chalet de piedra con vistas en Ardán

Distinción, privacidad y el privilegio de vivir junto al mar.


En Ardán, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, se encuentra esta singular vivienda situada a pocos minutos de algunas de las mejores playas del Morrazo, como Lapamán, Aguete y Loira. Un enclave privilegiado para quienes buscan disfrutar de la costa gallega, con privacidad, espacio y buenas comunicaciones con Pontevedra y otros puntos de interés.


La propiedad se asienta sobre una parcela de 1.497 m², con árboles frutales y amplias zonas que ofrecen un ambiente de tranquilidad y privacidad. La vivienda destaca por sus buenas calidades, su excelente estado de conservación y una distribución pensada para disfrutar cómodamente de la vida familiar.


La planta principal cuenta con una amplia cocina equipada, cuatro dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos. En la planta superior encontramos un espacio diáfano de aproximadamente 120 m², con múltiples posibilidades de uso: despacho, estudio, sala de ocio, gimnasio o incluso una amplia suite privada.


A todo ello se suma un amplio garaje de aproximadamente 180 m², con gran capacidad de almacenamiento y múltiples posibilidades de aprovechamiento, incluida la posibilidad de habilitarlo como vivienda, sujeto a la correspondiente normativa y licencias.


Una propiedad especial para quienes buscan amplitud, privacidad, tranquilidad y proximidad a algunas de las playas más bonitas de O Morrazo.


Características principales


Ubicación: Ardán, Marín.
Parcela de 1.497 m².
4 dormitorios.
2 baños completos.
Cocina equipada.
Planta superior diáfana de aproximadamente 120 m².
Garaje de aproximadamente 180 m².
Posibilidad de habilitar el garaje como vivienda, sujeto a normativa y licencias.
Vistas al mar.
Suelo radiante.
Armarios empotrados.
Agua de pozo propia.
Conexión a la red de alcantarillado.
Sistema de alarma y cámaras de seguridad.
Árboles frutales.
Excelente estado de conservación.
Próxima a las playas de Lapamán, Aguete y Loira.


Información legal


El precio indicado no incluye los impuestos correspondientes a la compraventa (ITP o IVA, según proceda), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad u otros gastos derivados de la operación.


La información facilitada en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual. Puede estar sujeta a errores, modificaciones o cambios de precio, así como a la retirada del inmueble del mercado sin previo aviso.

última modificació 29/07/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 513 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2010
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética