Xalet amb piscina en venda a Sa Cabana - Can Carbonell - Ses Cases Noves

EXCLUSIVO CHALET INDEPENDIENTE DE OBRA NUEVA CON PISCINA EN MARRATXÍ Chalet Independiente de una sola planta con piscina privada Descubre esta exclusiva vivienda unifamiliar de obra nueva, con posibilidad de un TERCER DORMITORIO, diseñada para quienes buscan comodidad, eficiencia energética y calidad de vida. Una casa de UNA SOLA PLANTA, luminosa, funcional y rodeada de tranquilidad, ubicada sobre una parcela privada de 510 m2 en una de las zonas residenciales más demandadas de Marratxí. 🏡 La vivienda La vivienda dispone de 110 m2 construidos, distribuidos de forma práctica y moderna. Su amplia zona de día está formada por un espectacular salón-comedor con cocina abierta e isla, donde los grandes ventanales crean una perfecta conexión con la terraza y la piscina, inundando toda la estancia de luz natural. La zona de descanso cuenta con: 2 amplios dormitorios dobles, y de un TERCER DORMITORIO OPCIONAL 2 baños completos, uno de ellos en suite. Espacioso altillo multifuncional con posibilidad de convertirlo en el tercer dormitorio, despacho, estudio o sala de juegos. Posibilidad de habilitar un TERCER BAÑO en el Altillo de la sala . La preinstalción está preparada. Una vivienda diseñada para adaptarse a las necesidades presentes y futuras de cada familia. 🌿 Espacios exteriores El exterior ha sido pensado para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. * Parcela de 510 m2. * Piscina privada de 18 m2. * Amplia terraza de 42 m2. * Jardín privado. * Aparcamiento privado para 2 vehículos. ⭐ Calidad constructiva, confort y eficiencia energética Esta vivienda ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort, eficiencia y durabilidad, incorporando soluciones constructivas de alta calidad: * Excelente aislamiento térmico en fachadas. * Forjado sanitario de 1metro de altura , que mejora el aislamiento y protege frente a la humedad. * Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con cámara de aire, que proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico. * Impermeabilización reforzada en ventanas para evitar filtraciones. * Aire acondicionado y bomba de calor por conductos. * Calefacción mediante radiadores con caldera. * Instalación de placas solares para un mayor ahorro energético. * Suelos de gres porcelánico de gran formato (1 x 1 metro). * Grandes ventanales que aportan una extraordinaria entrada de luz natural. 📍 Ubicación Situada en una tranquila zona residencial de Marratxí, rodeada de viviendas unifamiliares y amplias zonas verdes. A escasos metros encontrarás un paseo que recorre de este a oeste toda la urbanización hasta el Pont d'Inca, un entorno ideal para caminar, practicar deporte o disfrutar de la naturaleza. Muy cerca del prestigioso colegio internacional The Academy, así como de Alcampo, Bauhaus, Mallorca Fashion Outlet y todos los servicios necesarios para el día a día. Su excelente conexión con la autopista Palma-Inca permite llegar al centro de Palma en pocos minutos. ✅ Características Principales * Chalet independiente de obra nueva. * Vivienda de una sola planta. * Parcela de 510 m2. * 110 m2 construidos. * Piscina privada de 18 m2. * Terraza de 42 m2. * 2 dormitorios. * tercer dormitorio OPCIONAL * 2 baños. * Posibilidad de un tercer baño. * Cocina abierta con isla. * Altillo multifuncional. * Aparcamiento para 2 vehículos. * Aire acondicionado y bomba de calor por conductos. * Calefacción por radiadores con caldera. * Placas solares. * Excelente aislamiento térmico. * Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. * Suelos Gres porcelánicos de gran formato. Entrega prevista: finales de 2026.