Xalet amb aparcament piscina a Marratxinet Marratxí

FINCA RÚSTICA CON PISCINA Y AUTÉNTICO CARÁCTER MALLORQUÍN EN MARRATXÍ MÁS DE 21.000 m2 DE PARCELA

Exclusiva finca rústica ubicada en una de las zonas más demandadas de Marratxí, ideal para quienes valoran la privacidad, la amplitud y la tranquilidad sin renunciar a la cercanía con Palma.

Construida sobre una parcela de más de 21.000 m2, esta propiedad combina auténtico carácter mediterráneo, espacios exteriores consolidados y una vivienda con gran potencial de actualización y personalización.

La vivienda principal se distribuye en dos plantas y cuenta con una superficie legalmente reconocida de más de 280 m2, complementada por ampliaciones y anexos que alcanzan una superficie total construida de 666 m2 según Catastro.

Visualmente destaca por sus vigas vistas de madera natural, fachadas revestidas de vegetación, persianas mallorquinas, amplios porches cubiertos y grandes ventanales con conexión directa al exterior. La distribución está pensada para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.

El salón principal con chimenea aporta amplitud y calidez, mientras que las zonas exteriores ofrecen distintos ambientes: terrazas privadas, jardines maduros, piscina rodeada de vegetación consolidada y zonas ideales para reuniones familiares o descanso.

La cocina, amplia y funcional, dispone de zona office con vistas al jardín y a la piscina. Los dormitorios destacan por sus dimensiones y luminosidad. Algunos baños incorporan bañera tipo jacuzzi y acabados en mármol.

Perfecta para familias que buscan una vivienda singular, amplia y privada, con excelente conexión con Palma, colegios y accesos principales.

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?? Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears ROAIIB: GOIBE482327/2024.

?? Nota importante:
? Mobiliario no incluido en el precio, con opción de adquisición a precio adicional.

? Algunas de las imágenes publicadas han sido retocadas digitalmente con fines exclusivamente comerciales y de mejor visibilidad, iluminación y presentación estética, basándonos en el estado y distribución que tuvo la vivienda cuando se encontraba completamente habitada y acondicionada. Actualmente, la propiedad requiere trabajos de actualización, mantenimiento y adecuación estética en determinadas zonas.

? Información económica y de gastos:
El precio de venta anunciado corresponde exclusivamente al inmueble. A dicho precio deberán añadirse los impuestos y gastos legalmente repercutibles a la parte compradora, entre otros:
– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), según tipo vigente en la Comunidad Autónoma.
– Gastos de notaría y registro de la propiedad.

No existen honorarios de agencia a cargo del comprador por la presente operación.

Para información orientativa sobre la tributación aplicable puede consultarse el Calificador Inmobiliario de la Agencia Tributaria:
.es/wlpl/AVAC-CALC/CalificadorInmobiliario

Anuncio meramente informativo y no contractual.

última modificació 22/06/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 666 m²
• Terreny 21 m²
• 4 banys

Característiques generals

• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Any construcció 1998
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  46 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  191 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética