Xalet amb jardí en venda a Montbarbat

Ubicada en la urbanización Montbarbat (Maçanet de la Selva), esta amplia propiedad de 495 m² construidos ofrece múltiples posibilidades, incluida la opción de dividirla en dos viviendas independientes, ideal tanto para inversión como para grandes familias. En la primera planta encontramos un espacioso salón-comedor con salida a terraza, una cocina abierta totalmente equipada y un aseo. En la segunda planta, la vivienda dispone de: - 3 habitaciones (2 dobles y 1 individual) - Otro salón-comedor con cocina americana - 2 baños completos con plato de ducha Extras destacados: - Calefacción de gasoil con estufa - Ventanas de aluminio con doble cristal - Depósito de recogida de aguas pluviales - Hueco previsto para la instalación de ascensor - Dos garajes independientes de 114 m² y 99 m² La parcela, completamente aprovechable, ofrece espacio para jardín, huerto o zona de ocio. Ubicación inmejorable: - A 5 minutos del centro y todos los servicios - A 15 minutos de las playas de Lloret de Mar y del parque acuático Water World - A 10 minutos del aeropuerto de Girona - A 70 km de Barcelona y 90 km de la frontera con Francia Entre el mar y la montaña, en un entorno tranquilo con clima mediterráneo y excelente calidad de vida. ¡Una oportunidad única con gran potencial! * En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.