Xalet amb aparcament piscina a Matadepera

AMPLIA CASA A LES PEDRITXES MATADEPERA

APIALIA TERRASSA comercialitza aquesta espectacular propietat a Les Pedritxes, Matadepera! Amb una parcel·la de 3.600 m2 envoltada de bosc i vistes incomparables, aquesta casa de 566 m2 és perfecta per a aquells que busquen privacitat, tranquil·litat i natura. El seu disseny en dues plantes permet allotjar dues famílies en habitatges independents amb entrades separades, connectades internament, oferint flexibilitat. La casa compta amb una infraestructura autosuficient: plaques solars, generador d’alta capacitat, recollida d’aigües pluvials, descalcificador i tres dipòsits d’aigua de 1.000 litres, garantint sostenibilitat i eficiència energètica. Distribució planta principal: saló de 70 m2 amb llar de foc i vistes, cuina equipada, celler, dues habitacions, un bany i una altra habitació amb bany complet. Planta superior: saló-menjador, cuina, dues habitacions dobles que comparteixen bany, suite principal amb vestidor i accés a les golfes/estudi. Sala polivalent amb llar de foc, actualment usada com a despatx i gimnàs. La zona de piscina és ideal per gaudir d’un entorn natural, mentre que el garatge, ampli i versàtil, es pot adaptar com a sala recreativa o per a bricolatge. Una oportunitat excepcional per a un estil de vida únic a Matadepera!

Estat de l'immoble: Per a entrar a viure
Sup. Útil: 540 m
Superfície construïda: 566 m2
Núm. AICAT: A14038
Núm. API: 8304
Zona Tensionada: SI
Condició de gran tenidor: NO
De conformitat amb l'article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, excepte indicació expressa. Si l'operació està subjecta a IVA, s'aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l'operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà conforme al reial decret legislatiu 1/1993 i a la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s'abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. La part compradora no assumirà les despeses que legalment corresponguin a la part venedora.

CÈDULA D'HABITABILITAT:
ETIQUETA ENERGETICA: QG0LZ8N8W

última modificació 23/04/2026

Distribució

• 7 habitacions
• Superfície 566 m²
• Terrassa 200 m²
• Terreny 3660 m²
• 4 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Any construcció 1970
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  291 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  76 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética