Xalet amb calefacció aparcament piscina a Matadepera

Exclusiva villa en Les Pedritxes con vistas y máxima privacidad

Grupo Apialia les presentamos en exclusiva esta magnífica vivienda situada en Les Pedritxes, Matadepera, emplazada sobre una amplia parcela de 3.660 m² rodeada de naturaleza y con unas vistas privilegiadas al entorno.
La propiedad dispone de 566 m² construidos y destaca por su versátil distribución en dos plantas, diseñada para poder funcionar como dos viviendas independientes gracias a sus accesos diferenciados, aunque comunicadas interiormente. Una opción ideal para familias numerosas, varias generaciones o quienes buscan combinar vivienda y espacio de invitados.
Además, la casa ha sido equipada para ofrecer un alto nivel de autonomía y eficiencia, contando con instalación de placas solares, generador eléctrico de gran capacidad, sistema de recogida de aguas pluviales, descalcificador y tres depósitos de almacenamiento de agua de 1.000 litros cada uno.
En la planta principal encontramos un impresionante salón de aproximadamente 70 m² con chimenea y amplios ventanales que permiten disfrutar de las vistas. La cocina está totalmente equipada y se complementa con una práctica bodega. En esta planta también se ubican dos dormitorios, un baño completo y una habitación adicional con baño privado.
La planta superior alberga una segunda zona de día compuesta por salón-comedor y cocina independiente. La zona de descanso dispone de dos habitaciones dobles que comparten un baño completo, además de una amplia suite principal con vestidor y acceso directo a una acogedora buhardilla habilitada como estudio.
La vivienda cuenta también con una espaciosa sala polivalente con chimenea, actualmente destinada a despacho y gimnasio, ofreciendo múltiples posibilidades de uso según las necesidades de cada familia.
En el exterior destaca la agradable zona de piscina, perfecta para disfrutar del entorno natural y de la tranquilidad de la zona. Completa la propiedad un amplio garaje con gran capacidad, que además puede adaptarse fácilmente como taller, sala de ocio o espacio para diferentes actividades.
Una vivienda singular que combina amplitud, privacidad, sostenibilidad y contacto con la naturaleza en una de las zonas más exclusivas de Matadepera.
En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero del 2018 y decreto ley 6/2024 del Código Civil de Catalunya el cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Catalunya, se informa:
INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR
• Ubicación: C/ de Dalt, Matadepera (Barcelona)
• Estado: Buen estado
• Superfície útil: 321,91m²
• Superfície construida: 566m²
• Antigüedad: 1970
• Certificado energético:
- Calificación E
- Consumo: 291 kWh/m² año
- Emisiones: 76 kg CO2/m² año
- Ref. CEE: QG0LZ8N8W
PROPIETARIO NO GRAN TENEDOR
CONDICIONES ECONÓMICAS
ITP: según tipo vigente.
Gastos notariales y registrales: según ley y arancel.
Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio y a cargo de la propiedad.
Los muebles y electrodomésticos mostrados en las fotografías no están incluidos en el precio, salvo indicación expresa.
El plano publicado es orientativo, no está realizado a escala y puede presentar variaciones respecto de la realidad.
INFORMACIÓN PROFESIONAL
SEDA IMMOBLES
API: A13597
AICAT: 9561
Información facilitada en cumplimiento del art. 59 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda de Catalunya.

última modificació 10/09/2026

Distribució

• 7 habitacions
• Superfície 566 m²
• Terreny 3660 m²
• 4 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1970
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  76 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  291 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética