Xalet amb calefacció aparcament piscina a Barrio de la Vega Monachil

Chalet independiente en Barrio de Monachil. En perfecto estado y con AEROTÉRMIA.

A solo 5 minutos minutos de Granada Capital.
Precioso chalet con encanto en la parte baja del Barrio de Monachil.
Luminoso, con una original distribución, bonitas vistas y situado en una tranquila urbanización con ACCESO PRIVADO.
Sobre una parcela de 448 m2, esta casa destaca por la amplitud de sus espacios.
- En la PLANTA BAJA encontramos un acogedor salón con chimenea y una bonita cocina con lavadero y despensa. Ambos espacios se abren al porche, que conecta de forma natural con la piscina y la zona de barbacoa, invitando a disfrutar durante todo el año. La zona exterior se completa con un práctico trastero, ideal para guardar el mobiliario de jardín, herramientas y otros enseres. Completa esta planta un garaje con acceso directo al interior de la vivienda. Además, dispone de 2 plazas de aparcamiento exteriores, situadas justo frente a la entrada de la casa.
- En la PRIMERA PLANTA se encuentran los 3 dormitorios, todos ellos muy luminosos, con bonitas vistas y amplios armarios empotrados (El dormitorio principal dispone de baño en suite).
- Y en la PLANTA TORREÓN dispone de una habitación con las mejores vistas que aportan un carácter único y pueden adaptarse fácilmente a las necesidades de cada familia.
Entre sus prestaciones destacan las placas solares fotovoltaicas y el sistema de aerotermia con radiadores, una combinación que proporciona un notable ahorro energético y un elevado confort durante todo el año.
Rodeada por una cuidada parcela, con vistosas jardineras y árboles frutales que aportan color, privacidad y un agradable entorno natural, esta vivienda ofrece un estilo de vida difícil de encontrar. Un hogar donde el confort, la eficiencia energética y la tranquilidad se unen para disfrutar de una excelente calidad de vida.

**INMODUQUESA INFORMA**
- El inmueble se vende sin mobiliario.
- El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.
- Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
- El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
- Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
- Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.
- El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
- Gastos según Ley.

De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
- En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.
- En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.
4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: , DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS

última modificació 22/07/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 243 m²
• Terreny 448 m²
• 3 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Any construcció 1989
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  149 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  64 kg CO₂ m² / año

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