Xalet amb calefacció aparcament piscina a Panxón Nigrán

Impresionante casa de piedra ubicada en pleno paseo marítimo, con vistas directas a la playa en primera línea.

Ubicada en una parcela de más de 1.000 m², esta propiedad destaca por su piscina y un amplio jardín consolidado, que ofrece vistas despejadas a la bahía de Baiona. Además, se encuentra a solo unos pasos de Playa América y Panxón, lo que le otorga una ubicación privilegiada.

Distribuida en tres plantas, la vivienda ha sido diseñada para maximizar la comodidad y aprovechar al máximo su entorno. En la planta principal, un amplio recibidor da la bienvenida. A la izquierda, se encuentra un luminoso salón-comedor que se conecta a una terraza techada, perfecta para disfrutar del paisaje. A la derecha, las escaleras nos conducen al segundo piso, que alberga una sala de estar/estudio, un dormitorio con baño completo y una cocina funcional, que se comunica directamente con el comedor y cuenta con acceso independiente al jardín trasero.

En la segunda planta se encuentra la suite principal, junto a tres dormitorios adicionales que comparten un baño completo. Todos los dormitorios disfrutan de vistas despejadas al mar, salvo uno, que ofrece vistas al jardín posterior.

El sótano/bodega, al que se accede desde la primera planta, tiene una generosa superficie y alberga una zona de lavandería, una sala de juegos, la sala de calderas, un baño completo y un garaje con capacidad para cuatro coches, con acceso automático desde el exterior.

El jardín ha sido cuidadosamente diseñado e incluye un gran estanque en la parte frontal, así como una piscina/jacuzzi climatizada con cubierta removible en la parte trasera.

Además, la propiedad cuenta con una acogedora casita independiente destinada a zona de barbacoa, equipada con comedor, cocina y un baño completo.

Toda la carpintería es de calidad premium, y los suelos combinan mármol y parquet de primera calidad, lo que aporta un toque de elegancia y confort a toda la vivienda.

última modificació 09/02/2025

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 533 m²
• Terreny 1173 m²
• 4 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1993
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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