Xalet amb xemeneia calefacció aparcament piscina a Oiartzun

ESKLUSIBAN, Ergoien auzoan, 1.290 m²-tako lursailaren gainean eraikitako 342 m²-dun familiabakarreko etxebizitza bikaina, hegoalderantzko 207,20 m²-tako terraza-lorategi zoragarriduna.

ZUHAITZ ZERBITZU INMOBILIARIOAk ilusio bereziz dakarkizue hormigoizko egitura duen etxebizitza ikusgarri hau; kalitate handiko materialeekin eta akabera bikainekin eraikia, espazioak bikain optimizatuak dituena, honela kudetuak:

•Sotoa (108,21 m² erabilgarriduna): 44,40 m²-ko garaje bikaina; gaur egun gimnasio moduan antolatutako 63,81 m²-dun gune praktikoa eta trasteleku eder bat.
•Solairu nagusia: etxebizitza inguratzen duen hegoalderantzko 207,20 m²-dun terraza-lorategi eguzkitsua eta barruan 90 m² eraikiak, zeinek barneratzen dituzten, gaur egun bulego gisa erabiltzen den logela bat eta tamaina ederreko egongela eguzkitsu bat, biak terraza-lorategira irteeradunak; bainugela oso bat; eta guztiz kanpoalderantz ematen duen garbigunedun sukalde-jangela modernoa.
•Lehen solairua (90 m² eraikiduna): Lau logela; horietatik bi, hegoalderantzko balkoira irteeradunak. Logela nagusia “suitean” bainugeladuna da. Azkenik, dutxa plateradun bigarren bainugela dugu.
•Teilatupea (90 m² eraikiduna): Bi logela eta gaur egun aisialdirako prestatuta dagoen espazio ireki dibertigarria.

Kanpo-arotzeria tamaina handikoa da, zubi termikoa hausten duten CLIMALIT motako beira bikoitzduna. Ur beroa eta berotze sistema gas naturaleko galdararen bidez hornitzen dira.

Egunero Aiako Harritik eguzkia nola jaiotzen den ikus daitekeen etxebizitza paregabe hau Xorrola taxi-bus geltokiaren alboan dago, jatetxeetatik gertu eta Donostia eta Arditurriko meategiak anaitzen dituen bidegorritik metro gutxira.

Jar zaitezte gurekin harremanetan eta bisita dezagun elkarrekin, oso gustukoa izango duzue!

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EN EXCLUSIVA, en el barrio Ergoien de Oiartzun, impecable villa unifamiliar de 342 m² de construcción reciente, edificada sobre parcela de 1.290 m² con fantástica terraza-jardín de 207,20 m² al sur.

ZUHAITZ ZERBITZU INMOBILIARIOA os presenta con especial ilusión esta espectacular vivienda con estructura de hormigón, construida con materiales de alta calidad y muy buenos acabados, con espacios pronunciadamente optimizados, distribuida de la siguiente forma:

•Planta sótano de 108,21 m² útiles: Gran garaje de 44.40 m², práctico espacio de 63,81 m² habilitado como gimnasio y un hermoso trastero.
•Planta baja: Soleada terraza-jardín de 207,20 m² al sur que rodea la vivienda y 90 m² construidos de vivienda interior. Integra una habitación hoy día habilitada como despacho y una sala, ambas con salida a terraza-jardín; un baño completo y una hermosa cocina-comedor con zona de lavandería, completamente exterior.
•Planta primera: 90 m² construidos. Cuatro dormitorios, dos de ellos con salida a balcón al sur. El principal con baño “en suite” y un segundo baño completo con plato de ducha.
•Planta bajo cubierta: 90 m² construidos. Dos dormitorios y gran espacio diáfano hoy día habilitado como espacio para ocio.

La carpintería exterior, de gran tamaño, es de doble acristalamiento tipo CLIMALIT, la cual integra rotura de puente térmico. El agua caliente y la calefacción son suministrados mediante una caldera individual de gas natural.

Esta preciosa vivienda desde donde cada día se puede ver nacer el sol desde Aiako Harria, está ubicada junto a la parada de taxi-bus Xorrola, cercana a locales de restauración y a pocos metros del bidegorri que hermana Donostia con las minas de Arditurri.

¿Necesitáis vender para comprar? ¡No os preocupéis! Os acompañamos en todo el proceso con una gestión integral, para que podáis dar el siguiente paso con total tranquilidad.

Este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Puede estar sujeto a errores u omisiones. Para más detalles, contactad directamente con el asesor inmobiliario.

última modificació 06/03/2026

Distribució

• 7 habitacions
• Superfície 375 m²
• Terreny 1290 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Xemeneia
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2010
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  53 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  252 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética