Xalet amb calefacció aparcament piscina a Palau-saverdera

Villa de diseño con piscina y espectaculares vistas a la bahía de Roses PalauSaverdera

Hay casas bonitas y hay casas que tienen personalidad propia desde el primer momento. Esta propiedad, situada en la tranquila urbanización Mas Bohera de Palau-saverdera, es una de ellas.

Construida sobre una parcela de aproximadamente 800 m², se encuentra en una tranquila calle residencial cerrada al tráfico, cerca del centro del pueblo, de la piscina municipal, parques y zonas verdes, y a los pies de la montaña. Una ubicación privilegiada desde la que disfrutar de magníficas vistas al mar, la bahía de Roses y la plana de l’Alt Empordà.

La vivienda ha sido concebida prestando especial atención a cada detalle, combinando funcionalidad, elegancia, diseño y elementos artesanales únicos.

Desde la entrada sorprende su espectacular puerta de hierro oxidado, realizada artesanalmente a mano y sin soldaduras. Una pieza exclusiva que aporta personalidad y carácter a la vivienda. El mismo artesano creó la singular escalera interior de una sola pieza, con iluminación LED integrada, concebida casi como una escultura y diseñada para mantener una espectacular conexión visual con el exterior.

La zona de día destaca por su amplitud y luminosidad. Dispone de un gran salón de aproximadamente 40 m², visualmente abierto hacia las terrazas, el jardín, la piscina y las vistas, junto a una cocina-comedor de unos 14,5 m².

La cocina es otro de los grandes protagonistas de la vivienda. Su original diseño curvo combina mobiliario blanco, madera oscura y encimeras de piedra natural. Está equipada con horno convencional, horno de vapor, lavavajillas integrado y oculto, placa vitrocerámica, plancha específica para carne, diferentes zonas de cocción, doble fregadero y numerosos espacios de almacenamiento. Una cocina diseñada tanto para el día a día como para quienes disfrutan cocinando y recibiendo invitados.

La vivienda dispone de 3 dormitorios. Dos de ellos cuentan con aproximadamente 12,5 m² cada uno, mientras que el dormitorio principal, de unos 21 m², incorpora un magnífico vestidor independiente de casi 7 m².

Cuenta además con 2 baños completos, uno de ellos de aproximadamente 9 m².

Los espacios exteriores son otro de los grandes atractivos de esta propiedad. La parcela ofrece jardín, amplias terrazas, solárium, zona de barbacoa y una piscina privada de agua salada, creando diferentes ambientes para relajarse, reunirse con familiares y amigos y disfrutar del clima mediterráneo y de las vistas.

La vivienda dispone además de dos balcones-terrazas de aproximadamente 12 m² y 19 m², un patio cubierto de unos 34 m² y un garaje privado de aproximadamente 35 m².

Pensada también para mejorar su eficiencia y funcionalidad, la propiedad incorpora placas solares, sala de máquinas y un sistema de recogida y aprovechamiento del agua de lluvia destinado al riego de las zonas exteriores.

Otro aspecto especialmente interesante es que la casa cuenta con dos entradas independientes, aportando mayor comodidad y ofreciendo diferentes posibilidades de utilización.

Una vivienda elegante, práctica y concebida para disfrutar durante todo el año. Su piscina de agua salada, sus amplios espacios exteriores, las impresionantes vistas hacia Roses y el Mediterráneo y elementos exclusivos como la puerta artesanal o la espectacular escalera realizada a medida hacen de esta propiedad una casa difícil de comparar.

Una villa con auténtico carácter propio en Palau-saverdera, entre el mar y la montaña, para disfrutar de la tranquilidad de Mas Bohera y de uno de los entornos más especiales del Alt Empordà y la Costa Brava.

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El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría).
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El inmueble se vende en su estado actual.
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Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña AICAT 11055.

última modificació 25/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 316 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2011
• Certificat energètic :
  Consumo:

  B

  10 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  61 kg CO₂ m² / año

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