Xalet amb calefacció aparcament a Sa Indioteria Rural Palma de Mallorca

Una Joya en la Auténtica Palma

Código: AH34305

Una Joya en la Auténtica Palma.

Ubicada en la apacible zona de S'Indioteria, esta propiedad de 606m^2 construidos (373m^2 vivienda y 233m^2 almacén) representa la esencia de la arquitectura tradicional mallorquina de 1950. Situada en una generosa parcela de 2.663 $m^2, esta finca ofrece un refugio de privacidad y espacio difícil de encontrar en el entorno urbano. El exterior es un auténtico oasis mediterráneo que cuenta con pozo propio legalizado, un pintoresco estanque y una zona de cultivo con naranjos, ideal para quienes sueñan con un estilo de vida sostenible sin renunciar a la proximidad de los servicios de la ciudad.

Potencial Ilimitado para un Proyecto de Ensueño. La estructura del edificio, que destaca por sus sólidos muros de carga de piedra tipo marés, ofrece un lienzo en blanco excepcional para una reforma integral. Con una distribución actual que combina una amplia zona de vivienda con un generoso almacén, las posibilidades de reconversión son infinitas: desde una majestuosa residencia unifamiliar con techos altos y carácter, hasta un espacio que combine vivienda y taller creativo. La propiedad cuenta con una valoración técnica favorable (IEE), lo que garantiza una base sólida para su próxima renovación.

Ubicación Estratégica y EficienciaEsta propiedad no solo destaca por su carácter, sino también por su funcionalidad técnica. Con una Certificación Energética Clase E y sistemas ya instalados como climatización por bomba de calor y gas natural, la transición hacia una vivienda moderna y eficiente es sumamente viable. Su ubicación en Camí des Fred le permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial de baja densidad (Unifamiliar Suburbana) con excelentes conexiones, siendo la inversión perfecta para aquellos que buscan revalorizar una pieza histórica en una de las zonas con más proyección de Palma.

última modificació 07/05/2026

Distribució

• 8 habitacions
• Superfície 606 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1950
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética