Xalet amb calefacció aparcament piscina a Pedreguer

Exclusiva oportunidad residencial y empresarial en Pedreguer
Ponemos a la venta una propiedad singular y poco habitual en el mercado, ideal para empresarios, inversores o profesionales que buscan combinar vivienda y actividad empresarial en un mismo enclave.
La propiedad se compone de una gran villa de 595 m² construidos, ubicada sobre una parcela amplia, completamente cerrada y privada, junto con una nave industrial de 606 m², todo incluido en el precio de venta.
La vivienda
La villa está dividida en dos viviendas independientes dentro del mismo edificio, lo que la convierte en una opción ideal para:
Vivienda familiar + alquilerDos núcleos familiaresVivienda principal + uso profesionalCada una de las dos viviendas se distribuye en dos plantas y cuenta con:
3 dormitorios2 bañosCocina independienteGran salón-comedorTerraza cubiertaEspacios adicionales polivalentesAdemás, la propiedad dispone de una tercera planta con acceso a una amplia terraza solárium con múltiples posibilidades de uso.
La vivienda requiere modernización, aspecto que se refleja en el precio y que permite al comprador adaptar los espacios y acabados a sus necesidades personales o profesionales.
Exterior
La parcela ofrece:
Amplia zona de aparcamiento para varios vehículosPiscina privadaTerrazas exterioresZona de juegos infantilesTotal privacidad y cerramiento perimetralValor añadido: nave industrial
Lo que realmente diferencia esta propiedad es la nave industrial de 606 m² situada dentro de la misma parcela, una característica excepcional que abre múltiples posibilidades:
Negocio propioAlmacén o logísticaTaller, showroom o estudio profesionalInversión mixta residencial–empresarialTodo ello sin renunciar a la comodidad de vivir en el mismo espacio.
Extras
Instalación de paneles solares, aportando eficiencia energética y reducción de costesExcelente oportunidad para quienes buscan funcionalidad, espacio y proyección de negocioConclusión
No se trata de una villa convencional, sino de una propiedad estratégica, pensada para perfiles que valoran el espacio, la privacidad y el potencial empresarial. Una combinación poco frecuente de vivienda con piscina y terreno privado, junto con una nave industrial de grandes dimensiones, en una ubicación consolidada de Pedreguer.
Una oportunidad real para crear, invertir y vivir en un mismo lugar.

última modificació 06/03/2026

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 1201 m²
• Terreny 1427 m²
• 4 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1978
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética