Xalet a cervera 56 a Las Atalayas-Urmi-Cerro Mar Peñíscola

Chalet independiente con jardín privado y amplias zonas comunes en Peñíscola

Chalet independiente de 3 dormitorios con jardín de uso privativo, terrazas, aparcamiento y magnífica zona comunitaria con piscinas y amplios jardines, situado en Peñíscola.
La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con 98 m² construidos según Catastro. En la planta baja encontramos el recibidor, un amplio salón-comedor con salida a una agradable terraza cubierta, cocina independiente totalmente equipada, un dormitorio y un baño. La planta superior dispone de dos dormitorios y un segundo baño; uno de los dormitorios tiene además acceso directo a una amplia terraza privada.
Uno de los principales atractivos de la propiedad es su espacio exterior. La vivienda dispone de una zona ajardinada de uso exclusivo, con espacio para disfrutar al aire libre, además de aparcamiento dentro de la propia parcela de uso privativo.
Se encuentra en buen estado de conservación y se vende equipada, por lo que resulta adecuada tanto como vivienda habitual como segunda residencia en Peñíscola.
La Urbanización Los Almendros destaca especialmente por sus amplias y cuidadas zonas comunes, con grandes superficies ajardinadas, piscinas para adultos y niños y zona de juegos infantil, en un entorno residencial tranquilo.
Situada aproximadamente a 2,5 km del centro de Peñíscola y de sus playas, la urbanización cuenta además en sus inmediaciones con supermercado y parada de autobús urbano, lo que permite combinar la tranquilidad de una zona residencial con un cómodo acceso al centro y a la costa.
Una opción especialmente interesante para quienes buscan en Peñíscola algo más que un apartamento: una vivienda independiente, con tres dormitorios, espacio exterior propio y todas las ventajas de una urbanización con piscina y grandes zonas verdes




Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (con carácter general, el 9 %, sin perjuicio de los tipos reducidos o bonificaciones que pudieran resultar aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).
El impuesto se devengará sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de compraventa, el que resulte superior.
Gastos de Notaría:
Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel Notarial.
Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción registral se facturará conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad y Mercantiles.

Gastos de Gestión (Gestoría):
En caso de que el comprador opte por encargar la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la liquidación de impuestos y la inscripción registral, los honorarios de gestoría serán libremente pactados con el profesional o entidad que preste dicho servicio, en función de las gestiones efectivamente realizadas.

Honorarios de la Agencia Inmobiliaria del Vendedor:
Incluidos en el precio de venta.

Honorarios de la Agencia Inmobiliaria del Comprador:
No se cobran.

Para una información completa y actualizada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana:

?? /es/itpajd

última modificació 06/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 98 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2001
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Piscina Comunitària