Xalet amb piscina en venda a Platja d'Aro

Esta casa moderna, situada en una tranquila zona residencial, ofrece diseño, comodidad y unas impresionantes vistas al Mediterráneo. La casa fue construida con los más altos standards de calidad en 2022, con mármol Emperador, travertino, parqué de roble, aerotérmia y calefacción por suelo radiante. Aire acondicionado por conductos frío calor, filtro de agua, tanto para el consumo como para el uso doméstico. Gas natural en la cocina. Su orientación Sur hace que la propiedad sea eficiente energéticamente. Distribuida en tres plantas, en la planta principal el hall nos conduce al amplio salón comedor con chimenea de gas y acceso directo a una gran terraza con piscina infinity y vistas al mar. La cocina con isla central está equipada con electrodomésticos de alta gama y desde ella se accede a las terrazas y el jardín. Un dormitorio en suite y un aseo de cortesía completan esta planta. En la planta superior, se encuentra la zona de noche, con tres suites con baño y terraza privada. La Master suite dispone de vestidor, baño con bañera y ducha y una terraza solárium. También cuenta con un despacho. La planta sótano está destinada a spa privado, con sauna, baño de inmersión fría, ducha. También hallamos una sala de cine y la zona de trabajo; con lavandería, despensa, vinoteca, sala de máquinas. El garaje tiene capacidad para cuatro vehículos. Estado del inmueble: perfecto estado. Superficie útil: 500 m². Superficie construida: 640 m². Certificado de Eficiencia Energética (CEE): Consumo: A30 kWh/m² año. Emisiones: A6 kg CO2/m² año. Registro número: C3F3RW782​ Cédula de habitabilidad: CHG01015522001​. Situado en zona tensionada. No incluidos en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos notariales y registrales según arancel. Honorarios: los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. AICAT: 1562 · API: 660. Urbik espai immobiliari sl This modern house, located in a quiet residential area, offers design, comfort, and stunning views of the Mediterranean. The house was built in 2022 with the highest quality standards, featuring Emperador marble, travertine, oak parquet flooring, aerothermal heating, and underfloor heating. It also includes ducted air conditioning for both heating and cooling, as well as a water filtration system for both consumption and domestic use. Gas in the kitchen. Its south-facing orientation makes the property energy-efficient. Spread over three floors, the main floor features an entrance hall that leads to a spacious living-dining room with a gas fireplace and direct access to a large terrace with an infinity pool and sea views. The kitchen, with a central island, is equipped with high-end appliances and opens onto the terraces and garden. A bedroom with an en-suite bathroom and a guest toilet complete this floor. On the upper floor is the night area, with three en-suite bedrooms, each with its own private terrace. The master suite includes a walk-in closet, a bathroom with a bathtub and shower, and a solarium terrace. It also has an office. The basement floor is dedicated to a private spa, featuring a sauna, a cold immersion bath, and a shower. There is also a cinema room and a work area, including a laundry room, pantry, wine cellar, and utility room. The garage has space for four vehicles. The listed price does not include transfer tax (ITP) or notary and registration fees, which are to be borne by the buyer in accordance with the law. Cette maison moderne, située dans un quartier résidentiel calme, offre design, confort et des vues imprenables sur la Méditerranée. Construite en 2022 avec les plus hauts standards de qualité, la maison est dotée de marbre Emperador, de travertin, de parquet en chêne, d’un système de chauffage aérothermique et de chauffage au sol. Elle dispose également d'une climatisation gainable chaud/froid et d'un système de filtration d'eau pour la consommation et l'usage domestique. Son orientation sud rend la propriété économe en énergie. Répartie sur trois niveaux, le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée qui mène à un spacieux salon-salle à manger avec cheminée au gaz et un accès direct à une grande terrasse avec piscine à débordement et vue sur la mer. La cuisine, avec un îlot central, est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme et donne accès aux terrasses et au jardin. Une chambre avec salle de bain en suite et des toilettes de courtoisie complètent cet étage. À l’étage supérieur se trouve l’espace nuit, avec trois suites, chacune avec sa salle de bain et sa terrasse privée. La suite principale dispose d’un dressing, d’une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d’une terrasse solarium. Elle comprend également un bureau. Le sous-sol est dédié à un spa privé, comprenant un sauna, un bain d’immersion froide et une douche. On y trouve également une salle de cinéma et un espace de travail, avec buanderie, cellier, cave à vin et local technique. Le garage peut accueillir jusqu’à quatre véhicules.