Xalet amb aparcament a Ponteareas

Chalet en construcción en Cumiar Ponteareas

Se venden dos chalets en Cumar (Ponteareas) actualmente en construcción por lo que aún es posible hacar alguna modificación consta de 2 plantas, en la plata baja se encuentra la cocina con accceso a un porche, el salón comedor, un aseo, un despacho y el garaje para 2 coches al cual se accede directamente desde dentro de la casa. En la planta de arriba tenemos 3 dormitorios, el principal con baño y un baño adicional para el resto de los dormitorios.


Siendo las memorias de calidades las que se detallan a continuación
ESTRUCTURAS

- Cimentación de hormigón armado.

- Estructuras vertical con pilares de hormigón armado.

- Estructura horizontal con forjados de hormigón armado.

FACHADAS, CERRAMIENTOS…

- Fachadas de ladrillo cerámico.

- Acabado exterior de fachadas con revestimiento acrílico color blanco.

- Recercados, soleras y antepechos de huecos de fachada en piedra.

- Tabiques interiores de ladrillo cerámico hueco doble.

- Carpintería exterior de PVC con las siguientes características:

· Pvc veka sistema 76mm triple junta soldadura invisible

· Acabado blanco interior - gris antracita exterior

· Sistema apertura oscilobatiente

· Herrajes winkhaus

· Persiana monoblock de lama térmica de aluminio guía 45mm (los baños

de planta alta no llevan persiana y llevan vidrio mate)

· Doble cristal climalit 4-16-6 planitherm

· Vierteaguas inferior 140mm

· Guarnición tapajuntas interior 80mm

· Recercado tapajuntas exterior 80mm

· Puerta de acceso con panel ciego 4 lineas

- Puerta de garaje seccional, motor sommer, 2 mandos, color gris antracita.

CUBIERTAS, AISLAMIENTOS…

- Cubierta inclinada con teja cerámica mixta “modelo francesa” envejecida.

- Aislamiento en techos de planta alta con lana de roca.

- Aislamiento de fachadas con planchas de poliestireno extruido.

SOLADOS, ALICATADOS…

- Solados de las diferentes zonas de la vivienda con gres porcelánico.

- Alicatados en baños.

- Paramentos verticales de toda la vivienda, incluido sótano, pintados con

pintura blanca lisa anti-moho ó tono suave.

- Techos de toda la vivienda, incluido el sótano, pintados con pintura lisa

color blanco anti-moho.

URBANIZACIÓN

- Separación entre parcelas de viviendas con muro de hormigón armado y

malla metálica.

- Acera perimetral y solera para acceso a garaje con hormigón semipulido o

losetas cerámicas.

- Cierre en carretera con muro de hormigón, sobre esté cierre con lamas

metálicas horizontales de aluminio color gris antracita.

- Portal de apertura corredera para vehículos y portal peatonal, ambos en

continuidad con el cierre de lamas horizontales de aluminio gris antracita.

COCINA

- Amueblamiento de cocina con muebles altos y bajos, con electrodomésticos

en inox. y encimera en granito nacional o similar.

Incluye fregadero con grifo cromado, lavavajillas, horno, microondas,

frigorífico, vitrocerámica y campana extractora.



FONTANERÍA, SANITARIOS…

- Aparatos sanitarios y grifería de la marca Roca:

· Inodoros, lavabos, grifería cromada monomando,

- Platos de ducha de resina extraplanos.

- No se incluyen mamparas, muebles de baño, espejos ni apliques.

- Tuberías de distribución de agua en Polipropileno.

- Llaves de cierre de circuito de agua independientes por cada local

húmedo.

- Bajadas de fecales con tuberías de PVC.

- Toma de agua exterior en zona jardín.

- Fosa séptica 1600 litros.

- Instalación de saneamiento para futura conexión a red pública.

ACS, CALEFACCIÓN…

- Suelo radiante conectado a bomba de calor por aerotermia.

- Depósito para Acs.

- Cronotermostato de control general de calefPuntos de luz y enchufes en

todas las estancias.

- Iluminación led con halógenos y downlights empotrados en techos.

- Tomas de datos.

- Portero electrónico para acceso desde el exterior.

CARPINTERÍA, CERRAJERÍA…

- Carpintería interior en madera acabado color blanco.

- Puertas de la fábrica Dimoldura, serie 100 lacado blanco.

- Herrajes y manillas con acabado en acero inox. Condenas en cuartos de

baño.

- Barandillas de escaleras interiores de vidrio de seguridad anclado a

postes de madera o inox.

- Armarios empotrados en madera acabado color banco. Puertas correderas en

tablero de madera lisa. Interior con balda intermedia para maletero y barra

de colgar, cajonera, separadores verticales y forrado de paramentos.

última modificació 02/06/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 110 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética