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Venda
Zona Centro - Echegaray
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500.000 € Avisa´m si baixa

Xalet amb aparcament a Centro - Echegaray Pontevedra

CALLE DE LA BARCA

  • 225 m2
  • 4 hab.
  • 1 bany
  • 2.222 €/m2

CASA EN EL CENTRO DE PONTEVEDRA

CASA INDEPENDIENTE, EN PONTEVEDRA CIUDAD, ESPACIO IDEAL PARA REFORMAR A TU GUSTO, CON GARAJE
?? OPORTUNIDAD INVERSORES: Edificio edificable (B+6+BC) en el Centro de Pontevedra
Precio: 500.000 €
Ubicación: Zona Centro, Pontevedra
Estado: Potencial Urbanístico Destacado
Permitido por normativa: Planta Baja + 6 Alturas + Bajo Cubierta (B + 6 + BC).
Rentabilidad garantizada: Excelente ratio de metros cuadrados construibles en una de las zonas con mayor demanda de vivienda nueva de la ciudad.
?? Ubicación Estratégica: En pleno centro urbano, con todos los servicios a pie de calle (colegios, supermercados, zonas peatonales y comerciales).
??? Flexibilidad de Proyecto: Ideal tanto para la construcción de un edificio plurifamiliar de pisos/estudios como para inversores que busquen un proyecto de rehabilitación integral singular.
??Estado actual: La edificación cuenta con una distribución tradicional en buen estado estructural bruto, con estancias revestidas en madera clásica y suelos de época, ideal para valorar volúmenes si se opta por la reforma, o como lienzo en blanco para nueva construcción.
?? ¿Por qué invertir aquí?
La demanda de vivienda de obra nueva o rehabilitada en el centro de Pontevedra sigue en máximos históricos. Propiedades con la consideración de Bajo + 6 plantas + Bajocubierta son ya un bien escaso en el núcleo urbano. Esta parcela le permitirá diseñar un edificio moderno, eficiente y con alta salida comercial tanto para venta como para alquiler residencial premium.
?? ¿Eres promotor o inversor? No dejes escapar esta oportunidad. Contáctanos hoy mismo para recibir la ficha urbanística completa, planificar una visita técnica y evaluar la viabilidad de tu próximo gran proyecto en Pontevedra.

última modificació

Distribució

  • 4 habitacions
  • Superfície 225 m2
  • Terrassa 10 m2
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Traster

Característiques generals

  • Plaça aparcament
  • Moblat
  • Sense aire acondicionat
  • Certificat energètic :
    Consumo:
    G
    999 kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999 kg CO2 m2 / año
Anunci: 57506000000310

Ubicació

Centro - Echegaray CALLE DE LA BARCA

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500.000 € Preu de l´anunci
2.844 €/m2€/m2 población
2.222 €/m2€/m2 de l´anunci
22% més econòmic que la mitja*
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* Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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