Xalet amb balcó en venda a Premià de Dalt

Dils Lucas Fox presenta esta amplia casa a cuatro vientos con unas espectaculares vistas abiertas al mar en una tranquila zona residencial de Premià de Dalt. La vivienda, construida en 1993, se asienta sobre una parcela de 1.114 m² y ofrece 406 m² construidos. Destaca por su excelente orientación sur, que permite la entrada de abundante luz natural en cada una de sus estancias durante todo el día. La vivienda alberga espacios amplios conectados con el exterior. La zona de día cuenta con una generosa cocina, perfecta para el uso diario y para reuniones familiares, además de acogedores espacios de estar orientados hacia el mar. Dispone de cinco dormitorios y cuatro baños completos, por lo que ofrece una distribución funcional para familias numerosas o para recibir invitados con total comodidad. En el exterior, se dispone un jardín y diferentes ambientes pensados para disfrutar en cualquier momento del año: una agradable zona de piscina con vistas al Mediterráneo, espacio de barbacoa, zonas de juegos y varios rincones chill-out donde relajarse mientras se contempla el mar. En la planta inferior, la vivienda incorpora un interesante apartamento independiente que amplía enormemente las posibilidades de la propiedad, como alojamiento de invitados, personal de servicio o incluso desarrollar un espacio completamente independiente. Dispone de cocina propia, varias habitaciones y un amplio espacio actualmente destinado a trastero que, por sus dimensiones, puede transformarse fácilmente en un gran salón o zona de estar. Dispone de licencia turística en vigor, una característica especialmente atractiva tanto para quienes buscan una residencia familiar como para inversores que desean gran potencial de rentabilidad en alquiler vacacional en una de las zonas más demandadas de la costa del Maresme. Gracias a su privilegiada orientación, sus impresionantes vistas al mar, sus estancias luminosas, sus amplios espacios exteriores y su licencia turística, representa una oportunidad excepcional tanto como residencia habitual o segunda vivienda como para quienes buscan una inversión con un gran potencial de rentabilidad. La vivienda se sitúa en Premià de Dalt, Barcelona, aunque la localización se indica de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 406 m² construidos y 367 m² útiles. La vivienda se encuentra en buena condición. El precio total de venta es de 990.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible y cédula de habitabilidad, con número CHB05857113*** , que pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de gran tenedor: no.Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número de registro AICAT 13225 y API 4089.Información adicional y documentación disponible para el consumidor. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.