Xalet amb aparcament a Riells i Viabrea

CHALET CON AMPLIO PATIO A LA VENTA EN RIELLS I VIABREA

CHALET CON AMPLIO PATIO A LA VENTA EN RIELLS I VIABREA

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Bartrina y Asociados presenta A LA VENTA esta vivienda unifamiliar independiente de 213 m2, una oportunidad ideal para quienes buscan una casa amplia, con patio, garaje y posibilidades reales de actualización en Riells i Viabrea, un entorno residencial tranquilo, rodeado de naturaleza y con excelentes comunicaciones. Para quienes analizan oportunidades de inversión inmobiliaria, este tipo de propiedades ofrece un recorrido muy interesante.

La vivienda se distribuye en salón-comedor, cuatro dormitorios, cocina independiente, tres cuartos de baño, vestíbulo, terraza y garaje, conformando un conjunto residencial amplio y versátil, ideal para familias que buscan comodidad y espacios diferenciados. El salón-comedor destaca por su luminosidad y por la posibilidad de crear ambientes de estar y comedor con vistas al exterior. La cocina independiente ofrece funcionalidad y capacidad de reorganización, mientras que los dormitorios permiten múltiples configuraciones familiares o de teletrabajo. Para quienes buscan inspiración, pueden resultar útiles ideas de optimización de espacios.

Entre sus características destacan los suelos de gres, las ventanas de aluminio y las rejas, elementos que aportan durabilidad y seguridad. Aunque la vivienda precisa reforma, ofrece un potencial notable para quienes desean personalizar cada detalle y crear un hogar adaptado a sus necesidades sin necesidad de una intervención integral en toda la estructura.

El patio y las zonas exteriores representan uno de los grandes valores del inmueble. Este espacio permite múltiples usos: área de descanso, zona de juego, espacio para mascotas, huerto, comedor exterior o ampliación de zonas verdes. El garaje añade comodidad y almacenamiento, convirtiéndose en un elemento clave para la vida cotidiana.

La ubicación es estratégica. Riells i Viabrea cuenta con excelentes comunicaciones mediante la carretera C-35, lo que facilita el acceso rápido a municipios del entorno y a Barcelona. La vivienda se encuentra junto a la estación de tren de Gualba, una conexión muy valorada para desplazamientos diarios. En las inmediaciones se encuentran centros educativos como el Institut El Bruc, supermercados, comercios, farmacias y zonas verdes, conformando un entorno práctico y bien equipado para la vida cotidiana.

La proximidad a espacios naturales, rutas de senderismo y áreas de paseo convierte esta propiedad en una opción ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad de los servicios urbanos. Su combinación de superficie, patio, garaje, distribución y potencial de reforma la posiciona como una oportunidad interesante dentro del mercado de Riells i Viabrea.

En Bartrina y Asociados ofrecemos un asesoramiento integral con el respaldo de nuestro equipo de arquitectos, ingenieros, constructora y abogados. Contáctanos para más información o para agendar una visita.

última modificació 10/07/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 213 m²
• Terreny 951 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Any construcció 2006
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  308 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  65 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética