Xalet amb piscina en venda a Calle VIEJO DE VELEZ

Vivienda independiente con una ubicación privilegiada en Torre de Benagalbon , Rincon de la Victoria , Málaga . Situada a 20 minutos del centro de la ciudad y a 30 del aeropuerto internacional . Situada a 100 metros de la playa sin cuesta , hace esquina en una calle poco transitada . A un paso de la Senda Litoral de la costa del sol , perfecta para pasear junto al mar y en un entorno , rodeado de restaurantes , colegios , comercios ,centros médicos , transporte publico ... Entraremos a la vivienda a través de un hall a una espaciosa cocina con un amplio ofice donde poder disfrutar de comidas y agradables sobremesas . Estancia muy luminosa y con una amplia alacena . El acogedor y luminoso salón cuenta con chimenea ideal para el invierno . Tres dormitorios y dos baños completaran la vivienda , todo con ventanas al exterior . Encontraremos un garaje cerrado con espacio para dos vehículos y zona de almacenaje . Un patio interior con orientación norte . Rodeado por la vivienda se encuentra el fantástico espacio de piscina , jardín y zona de barbacoa con porche techado , donde poder disfrutar de grandes momentos familiares o con amigos , a cualquier hora del día la noche Si estas buscando una vivienda con una ubicación extraordinaria , en una planta y luminosa .... esta es tu oportunidad !!! El precio ofertado no incluye el mobiliario ni los elementos decorativos que puedan aparecer en las imágenes, salvo aquellos considerados instalaciones fijas (como cocina y baño). En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el PVP ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, 7% (54.600€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre) Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre) Gestión (Gestoría): Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. (IVA incluido) se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la AgenciaTributaria de Andalucia-Información Tributaria-Impuestos. Este inmueble se comercializa mediante sistema de Multiexclusiva, lo que implica que, cualquier gestión realizada en relación con la compraventa del mismo, habrá de ser realizada a través de nuestra agencia. Por ese motivo, le rogamos que se ponga en contacto directo con nosotros sin importunar directamente a propietarios u ocupantes de la propiedad.