Xalet amb xemeneia aparcament a Roda de Barà

Casa independiente a pocos metros de la playa de Roda de Bará

¿Buscas una casa en la que puedas combinar tranquilidad, espacio y cercanía al mar? Y además tenga la opción de tener un negocio en la planta baja (El garaje de esta casa está dado de alta como uso comercial., por lo que si se quiere, esta parte baja puede ser restaurante bar, eso le da un valor añadido, ya que puedes explotar o bien vivir en la casa y alquilar la parte baja para restaurante.) Esta propiedad de Roda de Bará playa, puede ser lo que imaginas para tu próximo hogar y/o proyecto. La casa fue construida en 1979 pero al ser de obra vista, es atemporal y bien podrí parecer por su fachada, que es una casa del año 2015.
Los 253 m2 construidos se distribuyen de la siguiente manera: En la planta baja se encuentra una terraza muy agradable que nos conduce al recibidor., al lado izquierdo el salón con una chimenea grande y original y por el otro costado las escaleras que nos conducen a la siguiente planta. Al lado del salón la cocina que cuenta con salida al patio lateral y trasero. Al lado un espacio que se utiliza como comedor y que es dividido por una pared fina que si se quiere se puede derribar para dejar en un solo ambiente el salón comedor., al lado una habitación doble con armario empotrado y un cuarto de baño completo.
En la planta segunda hay dos habitaciones dobles muy amplias y un cuarto de baño grande y una terraza también grande con vistas agradables desde donde se ve también el propio jardín de casa.
Para terminar interiormente y como la guinda del pastel., tenemos una planta mas que sería la del torreón, ideal para un despacho, biblioteca, sala de cine gimnasio, etc., dependerá de las aficiones de cada persona.
Los bajos que sería un especie de semisótano es donde se encuentra el espacio catalogado como de uso comercial donde antes existía un restaurante bar que si se quiere se puede recuperar para explotarlo o alquilarlo si no interesa., se puede utilizar como un garaje con zona de trastero y barra, sala de juegos, etc…
La parte exterior merece un capítulo aparte, tanto si se utiliza como casa particular o como un mix entre casa particular y restaurante.
Al frente jardín con un estilo “texano playero”, y con un pozo de adorno, al otro costado la entrada de coche al garaje o al restaurante y un espacio de barra exterior con barbacoa, según lo que deseéis. Por los dos costados de la casa y la parte trasera patio, zona de ducha, otra barbacoa cubierta, un cuarto de lavado y zona con dos lavabos (pensados para el bar restaurante, en caso de que se quiera explotar).
Si buscas una casa con carácter, espacio y potencial, esta propiedad es una opción a considerar. A solo un paso de la costa y cerca de todo lo que necesitas, ofrece una vida cómoda, con la opción de darle un toque personal o modernizarla a tu gusto. ¿Te imaginas ya viviendo aquí?

última modificació 10/10/2024

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 253 m²
• Terreny 454 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Xemeneia
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1979
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética