Xalet amb calefacció aparcament piscina a Roda de Barà

Chalet de 6 hab. con piscina y placas solares

?? Ubicación: Carrer Hèrcules, Roda de Barà. Entorno tranquilo y bien conectado, con todos los servicios próximos.
?? Superficie: 227 m² construidos (129,37 m² útiles) distribuidos en dos alturas.
??? Distribución: 6 habitaciones (una ideal para visitas/despacho en planta baja) y 3 baños completos.
?? Exteriores: Garaje amplio, trastero, jardín reformado, patio de 30 m² con pérgolas y barbacoa de obra con leña. Además, cuenta con una espectacular piscina privada equipada con sistema de filtración y cloración automático.
Equipamiento, tecnología y confort: ????
La vivienda está completamente reformada y se entrega amueblada. Destaca su total autosuficiencia energética gracias a sus placas solares y baterías de 15 kW (autoconsumo 100%). Cuenta con calefacción de gas natural, aire acondicionado en cuatro zonas, descalcificadora y ósmosis inversa. A nivel de seguridad y conectividad, dispone de alarma perimetral e interior, y fibra óptica subterránea instalada para garantizar un internet estable.
Información legal y económica: ????
Precio: 549.000 €.
IBI: 1.290 €/año.
Basuras: 318 €/año.
Comunidad: Sin gastos de comunidad.
Disponibilidad: Prevista a partir de enero de 2027.
Certificado de Eficiencia Energética (CEE): Consumo 101 kWh/m² año | Emisiones 20 kg CO2/m² año. Registrado con el número KZ1JM1DBF y válido hasta el 22/10/2035.
Cédula de Habitabilidad: Vigente hasta el 22/02/2028 (Ref. CHT00079513001).

última modificació 25/08/2026

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 227 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2000
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  20 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  101 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Piscina Comunitària