Xalet amb calefacció aparcament piscina a Roda de Barà

CHALET EN RODA DE BERÀ

Te presentamos este bonito Chalet en un entorno tranquilo y bien conectado, con todos los servicios próximos.
Superficie: 227 m² construidos (129,37 m² útiles) distribuidos en dos alturas.
Distribución: 6 habitaciones (una ideal para visitas/despacho en planta baja) y 3 baños completos.
Exteriores: Garaje amplio, trastero, jardín reformado, patio de 30 m² con pérgolas y barbacoa de obra con leña. Además, cuenta con una espectacular piscina privada equipada con sistema de filtración y cloración automático.
Equipamiento, tecnología y confort:
La vivienda está completamente reformada y se entrega amueblada. Destaca su total autosuficiencia energética gracias a sus placas solares y baterías de 15 kW (autoconsumo 100%). Cuenta con calefacción de gas natural, aire acondicionado en cuatro zonas, descalcificadora y ósmosis inversa. A nivel de seguridad y conectividad, dispone de alarma perimetral e interior, y fibra óptica subterránea instalada para garantizar un internet estable.
Información legal y económica:
Precio: 549.000 €.
IBI: 1.290 €/año.
Basuras: 318 €/año.
Comunidad: Sin gastos de comunidad.
Disponibilidad: Prevista a partir de enero de 2027.
Certificado de Eficiencia Energética (CEE): Consumo 101 kWh/m² año | Emisiones 20 kg CO2/m² año. Registrado con el número KZ1JM1DBF y válido hasta el 22/10/2035.
Cédula de Habitabilidad: Vigente hasta el 22/02/2028 (Ref. CHT00079513001).


Información legal: El precio expuesto no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Corresponde al comprador el pago de los siguientes conceptos, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), Gastos de Notaría, Registro de la propiedad y gastos de Gestoria.

última modificació 02/09/2026

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 227 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2000
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  101 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  20 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Piscina Comunitària