Xalet amb calefacció aparcament piscina a Roda de Barà

Exclusiva villa con total privacidad y vistas panorámicas al mar en la mejor ubicación de Barà.

Torrontera & Rosell presenta en exclusiva una de las pocas propiedades capaces de ofrecer el escenario perfecto para la vida en familia combinando una total privacidad, una excelente orientación al Mediterráneo, una ubicación privilegiada a solo 250 metros del emblemático Roc de Sant Gaietà y a 150 metros del mar. Situada en una de las direcciones más selectas y tranquilas de Roda de Berà, esta villa de estilo mediterráneo clásico destaca por haber sido reformada con todo detalle y mimo hace tan solo 4 años, ofreciendo un estado impecable y el equilibrio perfecto entre esencia atemporal y confort actual.

Sobre una amplia parcela privada de 998 m2, la propiedad despliega un diseño y un gusto exquisito, donde cada rincón invita a compartir momentos inolvidables con los tuyos lejos de miradas ajenas.

Un hogar pensado para la familia y los invitados:
• Salón-comedor con chimenea: Un espacio amplio y muy luminoso presidido por una gran chimenea tipo insert, perfecta para crear un ambiente sumamente acogedor durante los meses de invierno.
• 5 habitaciones dobles: Estancias espaciosas, llenas de luz natural y concebidas como suites de descanso y desconexión para cada miembro de la familia.
• 3 baños: Dos baños completos de diseño impecable y un cómodo aseo de cortesía.
• Bodega: Un espacio singular y con mucho encanto, ideal para los amantes del vino y para reuniones íntimas.
• Garaje privado: Comodidad y espacio de estacionamiento asegurado dentro de la misma finca.
• Confort absoluto todo el año: Sistema de calefacción de gas, aire acondicionado y un descalcificador general que cuida el bienestar del hogar.

Un exterior idílico orientado al mar: El jardín, cuidado al milímetro y en perfecto estado, cuenta con árboles frutales y un sistema de riego por goteo automatizado alimentado por un sistema de recuperación de aguas pluviales.
La propiedad destaca por sus terrazas amplias y confortables, diseñadas para disfrutar de sus únicas vistas, del sol y la brisa marina, complementadas por elegantes pérgolas y una fantástica zona de barbacoa. Todo ello rodea la gran piscina y se abre hacia unas exclusivas vistas panorámicas al mar, configurando el escenario perfecto para disfrutar de una absoluta y total privacidad.
Una propiedad única y exclusiva, fantástica como segunda residencia y un sueño como vivienda habitual, lista para entrar a vivir y disfrutar de la auténtica esencia de la vida mediterránea.

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"El precio de venta publicado no incluye los impuestos (ITP o IVA y AJD), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría derivados de la compraventa, los cuales irán a cargo de la parte compradora."

última modificació 29/08/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 220 m²
• Terreny 998 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1964
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  242 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  50 kg CO₂ m² / año

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