Xalet amb calefacció aparcament piscina a Centre Roses

Casa familiar de lujo en Roses en venta suite, terrazas, jardín y garaje doble.

Casa de lujo con piscina, jardín y garaje en venta en Roses

Casa moderna situada en la zona de La Cuana, a solo 500 m del centro, comercios y playa.

Características principales:
• 3 dormitorios (suite + 2 dobles)
• 2 baños completos + 1 aseo
• Salón-comedor amplio y luminoso
• Cocina abierta equipada con isla
• Terraza y jardín

Exterior:
• Piscina climatizada con hidromasaje y nado contracorriente
• Terraza con vegetación
• Cúpula deslizante
• Cocina de verano + horno de leña
• Zona comedor y solárium

Extras:
• Garaje doble (32 m²) con acceso directo
• Parking para 2 coches adicionales
• Trastero y lavandería
• Aire acondicionado y calefacción gasoil
• Doble acristalamiento

Ubicación privilegiada en Roses.

Ideal como vivienda principal o segunda residencia.

?? Contáctanos para más información o visita.

Característica básica:

Segunda mano en buen estado
Cédula de habitabilidad: CHG01216418001
ITP: Tipo vigente
Gastos notariales y registrales según arancel
Número Registro AICAT: 9595
Número API: A12665
No es gran tenedor.
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Maison de luxe avec piscine, jardin et garage à vendre à Roses

Maison moderne située dans le quartier de La Cuana, à seulement 500 m du centre, des commerces et de la plage.

Caractéristiques principales :
• 3 chambres (suite + 2 doubles)
• 2 salles de bains + 1 WC
• Salon-séjour spacieux et lumineux
• Cuisine ouverte équipée avec îlot
• Terrasse et jardin

Extérieur :
• Piscine chauffée avec hydromassage et nage à contre-courant
• Terrasse végétalisée
• Dôme coulissant
• Cuisine d’été + four à bois
• Espace repas et solarium

Extras :
• Garage double (32 m²) avec accès direct
• Stationnement pour 2 véhicules supplémentaires
• Buanderie et espace de rangement
• Climatisation et chauffage au fioul
• Double vitrage

Emplacement privilégié à Roses.

Idéal comme résidence principale ou secondaire.
?? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Caractéristiques de base:

Bien d’occasion en bon état
Certificat d’habitabilité: CHG01216418001
ITP: taux en vigueur
Frais de notaire et d’enregistrement selon le barème officiel
Numéro d’enregistrement AICAT: 9595
Numéro API: A12665
N’est pas un grand propriétaire.

última modificació 21/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 230 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  246 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  60 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética