Xalet amb calefacció aparcament piscina a Puig Rom-Canyelles-Almadrava Roses

Roses Exclusiva villa de lujo con piscina, ascensor y vistas panorámicas al puerto

RV28AS - Roses | Exclusiva villa de lujo con piscina, ascensor y vistas panorámicas al puerto - RE/MAX Brava.
Ubicada en una de las zonas más prestigiosas y demandadas de Roses, esta espectacular villa de alto standing ofrece una combinación perfecta de elegancia, privacidad y confort en un entorno privilegiado de la Costa Brava. Sus impresionantes vistas abiertas al puerto y a Puig Rom convierten cada estancia en un auténtico mirador sobre el paisaje mediterráneo.

La propiedad cuenta con 858 m2 construidos y 723 m2 útiles, distribuidos en amplios espacios diseñados para disfrutar de una experiencia residencial única. La arquitectura contemporánea, los acabados de alta calidad y la excelente luminosidad natural realzan el carácter exclusivo de esta magnífica vivienda.

Dispone de seis amplios dormitorios, un aseo de cortesía y espacios interiores concebidos para garantizar el máximo bienestar. La vivienda incorpora ascensor privado que conecta cómodamente todas las plantas, aportando funcionalidad y accesibilidad.

En el exterior, la villa ofrece amplias terrazas orientadas hacia las vistas, elegantes zonas de descanso y una magnífica piscina privada que invita a disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. El jardín, cuidadosamente diseñado y de bajo mantenimiento, complementa a la perfección los espacios exteriores.

La propiedad se encuentra dentro de una finca completamente cerrada, garantizando un elevado nivel de privacidad y seguridad. Además, dispone de garaje privado, mobiliario incluido y electrodomésticos de alta gama, permitiendo disfrutar de la vivienda desde el primer día.

Su excelente ubicación, próxima a servicios y con buena conexión mediante transporte público, convierte esta residencia en una oportunidad excepcional tanto como vivienda habitual como segunda residencia de lujo.

Una propiedad única para quienes buscan exclusividad, amplitud y unas vistas privilegiadas en uno de los enclaves más codiciados de la Costa Brava.

Número de Certificado de Eficiencia Energética: 2CSQ2GS28
Número de cédula de habitabilidad: CHG0124111002

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El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.

Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

última modificació 06/08/2026

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 858 m²
• Terreny 7774 m²
• 9 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2010
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  166 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  36 kg CO₂ m² / año

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