Xalet amb aparcament piscina a Nord Roses

Roses Exclusiva vivienda sobre parcela de 1.190 m2 en entorno muy tranquilo

RV44 - Roses | Exclusiva vivienda sobre parcela de 1.190 m2 en entorno muy tranquilo - RE/MAX Brava.
Se presenta esta espectacular vivienda situada en una parcela de 1.190 m2 en una urbanización muy tranquila de Roses, que destaca por su excelente estado de conservación, su amplitud y la calidad de sus espacios interiores y exteriores.

La propiedad cuenta con 177 m2 útiles de vivienda y más de 100 m2 de terrazas y porches, ofreciendo una perfecta integración entre interior y exterior y múltiples espacios pensados para el disfrute durante todo el año.

En la planta baja se encuentra una amplia cocina con acceso directo a una terraza destinada a comedor de verano. Esta planta dispone además de una gran despensa doble, zona de lavadero y acceso directo al garaje. En esta misma planta se ubica un acogedor salón con chimenea y comedor independiente con suelo de madera, así como un aseo de cortesía.

La planta superior alberga la zona de descanso. Un distribuidor central da acceso a dos dormitorios dobles y un baño completo, mientras que en el lado opuesto se encuentra el dormitorio principal tipo suite, que dispone de vestidor, terraza privada y un espacio adicional destinado a gimnasio. Toda la vivienda cuenta con numerosos armarios empotrados de madera, aportando funcionalidad y capacidad de almacenaje.

El exterior de la propiedad está diseñado para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. El jardín, con vegetación autóctona y árboles maduros, incluye zona de huerto, un porche con cocina exterior y barbacoa ideal como comedor de verano, y una amplia piscina central con ducha exterior, creando un entorno privado, cómodo y muy agradable.

La propiedad se encuentra en una zona residencial muy tranquila de Roses, ideal para quienes buscan privacidad sin renunciar a la proximidad de los servicios y la costa.

Una vivienda única que combina amplitud, confort y un entorno exterior excepcional en una de las zonas más valoradas de la Costa Brava.

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El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.

Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

última modificació 03/06/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 318 m²
• Terrassa 57 m²
• Terreny 1190 m²
• 3 banys
• Traster

Característiques generals

• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2000
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  148 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  37 kg CO₂ m² / año

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