Xalet amb calefacció aparcament piscina a Puig Rom-Canyelles-Almadrava Roses

Roses Villa de lujo con vistas panorámicas al mar en ubicación privilegiada

RV48 Roses - Villa de lujo con vistas al mar y ubicación privilegiada - RE/MAX Brava.

Descubra esta magnífica villa de lujo que combina elegancia, confort y una ubicación inmejorable a pocos pasos de la playa, con vistas al Castillo de la Trinidad y situada frente a una zona protegida, lo que garantiza privacidad y un entorno natural incomparable

La propiedad ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar desde casi todos sus niveles y ha sido diseñada para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo, con amplias terrazas ideales para tomar el sol, relajarse o contemplar el horizonte azul

En la planta principal, un acogedor hall de entrada da paso a un luminoso salón con grandes ventanales que llenan el espacio de luz natural durante todo el día, un comedor independiente perfecto para reuniones familiares o con amigos, y una cocina independiente totalmente equipada pensada para el máximo confort

En esta misma planta se encuentra el dormitorio principal, amplio y confortable, con espacio para vestidor y un cuarto de baño completo de estilo contemporáneo equipado con ducha y bañera

La planta inferior sorprende con un segundo salón muy luminoso con espectaculares vistas al mar, una suite adicional ideal para invitados o zona familiar, además de dos dormitorios dobles adicionales y un moderno cuarto de baño completo

El exterior de la vivienda está diseñado para el disfrute total, con una piscina privada de 3,25 m x 1,90 m, varias terrazas distribuidas estratégicamente para aprovechar el sol durante todo el día y una zona perfecta para barbacoas y reuniones al aire libre

La propiedad dispone además de parking privado interior

Una oportunidad única para adquirir una villa exclusiva en un entorno idílico, perfecta como residencia habitual o segunda vivienda en la Costa Brava.

Número de Certificado de Eficiencia Energética: BDSDQNB3N
Número de Cédula de habitabilidad: CHG01093025001

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El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.

Número de Certificado de Eficiencia Energética: BDSDQNB3N
Número de Cédula de Habitabilidad: CHG01093025001

Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.|

última modificació 15/07/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 307 m²
• Terreny 627 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1972
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  277 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  56 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética