Xalet a carrer almería 20 a Nord Roses

Proyecto de Villa con magníficas vistas en Mas Fumats, Roses.

en la exclusiva zona residencial de Mas Fumats, en Roses, presentamos este magnífico terreno edificable de 720 m², ideal para construir una vivienda unifamiliar moderna, amplia y perfectamente integrada en el entorno. Su ubicación en una zona tranquila y consolidada permite disfrutar de privacidad, buena orientación y unas espectaculares vistas panorámicas al paisaje mediterráneo, al entorno natural y a la bahía de Roses.
La parcela ofrece una excelente oportunidad tanto para quienes desean adquirir únicamente el terreno como para aquellos que buscan una solución completa mediante proyecto llave en mano. Esta modalidad permite comprar la parcela, desarrollar el proyecto de vivienda y ejecutar la construcción completa con un único equipo, evitando al comprador la gestión independiente de arquitectos, constructores, licencias y proveedores.
El proyecto previsto contempla una casa moderna distribuida en dos plantas principales más planta sótano. La planta baja, de aproximadamente 144 m² construidos, se destina a la zona de día, con espacios amplios, luminosos y conectados con el exterior. La primera planta, de unos 102 m² construidos, acoge la zona de noche, con dormitorios y estancias privadas orientadas para aprovechar al máximo las vistas.
En el exterior se proyecta una piscina de aproximadamente 34 m², rodeada de terrazas y zonas de descanso para disfrutar del clima de la Costa Brava. La planta sótano, de unos 54 m² construidos, está destinada principalmente a garaje, aparcamiento y almacenamiento.
En conjunto, el proyecto ofrece cerca de 350 m² entre vivienda, sótano, piscina y espacios asociados, creando una propiedad moderna, funcional y de gran calidad.
Una oportunidad ideal para construir una casa a medida en Mas Fumats, una de las zonas residenciales más valoradas de Roses.

Aicat: 14.014

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última modificació 30/06/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 350 m²
• Terreny 720 m²
• 5 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2026
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética