Xalet amb aparcament a Puig Rom-Canyelles-Almadrava Roses

Chalet independiente en venta en el Puigrom

Chalet independiente con vistas privilegiadas a la bahía de Roses
En una de las zonas más elevadas y exclusivas de Puig Rom encontramos este magnífico chalet independiente, una propiedad con carácter, privacidad y unas vistas panorámicas realmente excepcionales sobre la bahía de Roses, el mar y el entorno natural que la rodea.
La vivienda cuenta con 299 m2 construidos sobre una amplia parcela de 1.835 m2, ofreciendo una combinación muy interesante de espacio, luminosidad y potencial. Se trata de una casa ideal para quienes buscan una residencia amplia en una ubicación privilegiada, pero también para quienes valoran una propiedad con posibilidades de mejora, ampliación o desarrollo futuro.
La planta principal está pensada para disfrutar del día a día con comodidad. Dispone de un gran salón-comedor con chimenea, un espacio cálido y acogedor que conecta directamente con una terraza panorámica desde la que se pueden contemplar unas vistas espectaculares al mar y a toda la bahía. En esta misma planta encontramos también una cocina independiente, un dormitorio doble y un baño completo.
En la planta superior se ubica la zona de noche, formada por tres dormitorios dobles con armarios empotrados, un baño completo y dos terrazas privadas. Desde estos espacios, las vistas abiertas al mar, a la montaña y al paisaje de Roses convierten cada estancia en un lugar especial.
La vivienda dispone además de una planta superior con un estudio muy luminoso, perfecto para utilizar como despacho, zona de lectura, espacio creativo o rincón de relax con total privacidad.
En la planta inferior encontramos un amplio garaje con capacidad para varios vehículos, además de espacio adicional para almacenamiento, una característica muy práctica y valorada en una vivienda de estas dimensiones.
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su extensa parcela. Sus 1.835 m2 ofrecen mucho terreno disponible y un gran potencial para construir, ampliar o desarrollar nuevos espacios, siempre sujeto a la normativa urbanística correspondiente. Esto abre la puerta a múltiples posibilidades: desde crear una espectacular zona exterior con piscina, jardines mediterráneos y espacios chill-out, hasta plantear nuevas construcciones que permitan aprovechar al máximo el valor de la parcela.
Por su ubicación, amplitud y potencial edificable, esta propiedad resulta especialmente interesante tanto para familias que buscan tranquilidad, privacidad y vistas únicas, como para inversores que quieran aprovechar un terreno con grandes posibilidades en una de las zonas más demandadas de Roses.
Situada en el prestigioso entorno de Puig Rom, la casa ofrece la tranquilidad de una zona residencial exclusiva, sin renunciar a la cercanía de las playas, el centro de Roses, restaurantes, comercios y todos los servicios necesarios.
Una propiedad singular, con vistas excepcionales, una gran parcela y un enorme potencial para convertirse en una residencia única o en un proyecto inmobiliario muy interesante en plena Costa Brava.
Nº Certificación energética: 43SX6JRHV
Nº Cédula de habitabilidad: CHG00449124001

última modificació 12/06/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 299 m²
• Terreny 1835 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética