Xalet amb aparcament piscina a Aguadulce - Almadraba - Punta Candor Rota

UN CHALET QUE JUEGA EN OTRA LIGA EN COSTA BALLENAHay viviendas bonitas. Hay viviendas bien ubicadas. Y después están esas propieda

?? UN CHALET QUE JUEGA EN OTRA LIGA EN COSTA BALLENA

Hay viviendas bonitas. Hay viviendas bien ubicadas. Y después están esas propiedades en las que ubicación, calidad, espacio y detalles encajan prácticamente a la perfección.

Y esta es una de ellas.

Te presentamos este espectacular chalet de 3 dormitorios y 2 baños, situado en una de las urbanizaciones más cotizadas de Costa Ballena, en un estado de conservación sencillamente inmejorable y cuidado hasta el último detalle.

?? A tan solo 2 minutos de la playa y unos 5 minutos del campo de golf, con un acceso comodísimo a la urbanización y muy próximo al Hotel ALEGRIA Costa Ballena. Y sí… **AQUAFUN está tan cerca que casi dan ganas de tirarse desde la azotea directamente al tobogán**. ????

Pero vamos con la vivienda, porque aquí empieza lo bueno.

? 3 amplios dormitorios, con la posibilidad de crear un cuarto dormitorio, aprovechando el coeficiente de edificabilidad disponible, una opción que ya han llevado a cabo numerosas viviendas de la propia urbanización, dos de ellas con cama de matrimonio con acceso directo a su terraza.

? 2 baños.

? Una preciosa cocina americana, integrada en la zona de estar, creando un espacio moderno, abierto y muy cómodo para disfrutar en familia o con amigos.

?? Chimenea, porque Costa Ballena también se disfruta en invierno.

?? Y uno de nuestros detalles favoritos: su fantástico porche bioclimático, que permite disfrutar del exterior prácticamente durante todo el año y aporta ese punto de exclusividad que marca la diferencia.

????? La urbanización dispone además de piscina comunitaria, perfecta para esos días en los que apetece piscina… aunque tengas la playa prácticamente al lado.

?? Y si en casa hay varios coches, aquí tampoco tenemos problema: la propiedad cuenta con TRES PLAZAS DE APARCAMIENTO.

Además, dispone de DOS TRASTEROS EN EL INTERIOR DE LA VIVIENDA, aportando un espacio de almacenamiento extraordinariamente práctico sin tener que salir de casa.

Y atención a los pequeños grandes detalles, porque son precisamente los que delatan la calidad de una vivienda:

?? Todas las puertas cuentan con cerraduras de máxima calidad y funcionan con la misma llave, aportando comodidad y un excelente nivel de seguridad.

Vamos, que aquí lo de buscar veinte llaves para saber cuál abre cada puerta se acabó… y al que venga sin invitación le va a costar bastante,tendrás que llamar al timbre, y si tuviese que venir algun día los GEOS tendrían que venir con paciencia. ??

Todo ello en una vivienda cuidada al máximo, con materiales y acabados de calidad, lista para entrar y empezar a disfrutarla desde el primer día.

Porque comprar en Costa Ballena es fácil.

Encontrar un chalet así, en esta ubicación, con estas calidades, tres aparcamientos, piscina, porche bioclimático y posibilidad de ampliación… ya es otra historia.

?? Playa a 2 minutos
? Golf a 5 minutos
?? Piscina comunitaria
?? Porche bioclimático
?? Chimenea
??? 3 dormitorios + posibilidad de un 4.º*
?? 2 baños
?? 3 plazas de aparcamiento
?? 2 trasteros interiores
?? Cerraduras de alta calidad
? Estado impecable

Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

última modificació 24/08/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 134 m²
• Terreny 24904 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2002
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Piscina Comunitària