Xalet amb calefacció a Sanlúcar la Mayor

Chalet independiente con gran parcela, porches y entorno natural a 5 min de Sanlúcar la Mayor

?? VIVIR RODEADO DE NATURALEZA A 5 MINUTOS DE SANLÚCAR LA MAYOR
Si buscas tranquilidad, espacio y calidad de vida sin renunciar a la cercanía del pueblo, esta propiedad es justo lo que necesitas.
Te presentamos este encantador chalet independiente en parcela de 2.125 m2, ubicado a tan solo 5 minutos de Sanlúcar la Mayor y con rápida salida a la autovía, ideal tanto como vivienda habitual como para desconectar del ritmo diario.

?? VIVIENDA CÓMODA EN UNA SOLA PLANTA
La casa, de aproximadamente 150 m2, está diseñada para disfrutarla sin barreras, con una distribución práctica y muy acogedora:
? Amplio salón-comedor con cocina integrada, un espacio abierto, luminoso y funcional, perfecto para el día a día y reuniones familiares. Cuenta con dos splits de A/A, uno para la zona de la cocina y otro para la zona de descanso.
? Cocina moderna totalmente equipada, con zona de trabajo cómoda y bien aprovechada
? 3 dormitorios, todos con buena luz natural
? Baño completo reformado con plato de ducha
? Cuarto lavadero con plato de ducha

?? ESPACIO, LUZ Y VIDA EXTERIOR
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplia parcela, donde podrás:
?? Disfrutar de la naturaleza y el aire libre. La casa cuenta con un gran porche estilo chill-out, donde podrás disfrutar de reuniones con familiares y amigos
?? Contar con espacio de sobra para aparcamiento
?? Crear tu propio jardín, zona de ocio o incluso piscina
?? Relajarte en un entorno tranquilo y privado
La finca cuenta con un trastero de 22 m2 aproximadamente, utilizado actualmente para almacenaje de herramientas para el huerto.

?? UBICACIÓN PERFECTA
? A solo 5 minutos del centro de Sanlúcar la Mayor
? Fácil acceso a la autovía (conexión rápida con Sevilla)
? Entorno tranquilo, ideal para vivir o como segunda residencia

En el año 2022 han sido reformadas todas las instalaciones de electricidad, fontanería y saneamiento de toda la vivienda.

Honorarios de cuenta del comprador. 1,5 % del precio de venta + IVA

Propiedades con esta parcela, esta ubicación y vivienda en una sola planta no salen todos los días al mercado.
?? Llámanos y ven a descubrirla en persona. Te va a sorprender.

última modificació 15/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 167 m²
• Terreny 2125 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética