Xalet amb jardí en venda a Sanlúcar la Mayor

🌿 VIVIR RODEADO DE NATURALEZA A 5 MINUTOS DE SANLÚCAR LA MAYOR Si buscas tranquilidad, espacio y calidad de vida sin renunciar a la cercanía del pueblo, esta propiedad es justo lo que necesitas. Te presentamos este encantador chalet independiente en parcela de 2.125 m2, ubicado a tan solo 5 minutos de Sanlúcar la Mayor y con rápida salida a la autovía, ideal tanto como vivienda habitual como para desconectar del ritmo diario. 🏡 VIVIENDA CÓMODA EN UNA SOLA PLANTA La casa, de aproximadamente 150 m2, está diseñada para disfrutarla sin barreras, con una distribución práctica y muy acogedora: ✨ Amplio salón-comedor con cocina integrada, un espacio abierto, luminoso y funcional, perfecto para el día a día y reuniones familiares. Cuenta con dos splits de A/A, uno para la zona de la cocina y otro para la zona de descanso. ✨ Cocina moderna totalmente equipada, con zona de trabajo cómoda y bien aprovechada ✨ 3 dormitorios, todos con buena luz natural ✨ Baño completo reformado con plato de ducha ✨ Cuarto lavadero con plato de ducha 🌞 ESPACIO, LUZ Y VIDA EXTERIOR Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplia parcela, donde podrás: 🌳 Disfrutar de la naturaleza y el aire libre. La casa cuenta con un gran porche estilo chill-out, donde podrás disfrutar de reuniones con familiares y amigos 🚗 Contar con espacio de sobra para aparcamiento 🍃 Crear tu propio jardín, zona de ocio o incluso piscina ☀️ Relajarte en un entorno tranquilo y privado La finca cuenta con un trastero de 22 m2 aproximadamente, utilizado actualmente para almacenaje de herramientas para el huerto. 📍 UBICACIÓN PERFECTA ✔ A solo 5 minutos del centro de Sanlúcar la Mayor ✔ Fácil acceso a la autovía (conexión rápida con Sevilla) ✔ Entorno tranquilo, ideal para vivir o como segunda residencia En el año 2022 han sido reformadas todas las instalaciones de electricidad, fontanería y saneamiento de toda la vivienda. El chalet se encuentra muy cerca del Restaurante Alexandre que está a la entrada de la localidad, cerca de Urbanización Aljarafe Alto, en la A-473, frente a la Urbanización Camino Real. Honorarios de cuenta del comprador. 1,5 % del precio de venta + IVA Propiedades con esta parcela, esta ubicación y vivienda en una sola planta no salen todos los días al mercado. 📞 Llámanos y ven a descubrirla en persona. Te va a sorprender.