Xalet amb calefacció aparcament piscina a Sanlúcar la Mayor

Atención! Auténtico espectáculo de Chalet con dos viviendas, piscina, huerto y grandes espacios en Urbanización Huerto Epifanio

Si buscas espacio, tranquilidad y una propiedad pensada para disfrutar de la vida en familia, esta finca en la Urbanización Huertos de San Epifanio, en Sanlúcar la Mayor, puede convertirse en ese lugar especial con el que siempre has soñado.

Sobre una magnífica parcela de 2.400 m2, esta propiedad ofrece muchísimo más que una vivienda: es un hogar para disfrutar del aire libre, de reuniones familiares, de la tranquilidad y de la comodidad de vivir rodeado de naturaleza, a pocos minutos del pueblo y con fácil acceso.

?? VIVIENDA PRINCIPAL: COMODIDAD, LUZ Y CALIDAD EN UNA SOLA PLANTA
La vivienda principal, de 160 m2, destaca por su cómoda distribución y por la calidad de su construcción. Una casa muy cuidada, luminosa y acogedora, perfecta para el día a día familiar.
Al entrar, un amplio recibidor nos da la bienvenida y nos conduce a un precioso salón dividido en dos ambientes diferenciados:
? zona de descanso
? zona de comedor
Un espacio amplio y lleno de luz natural, con chimenea y split de aire acondicionado.
Desde el salón accedemos a una gran cocina totalmente amueblada, de estilo clásico, con mobiliario de madera de gran calidad y muchísimo espacio de almacenaje. Desde aquí se accede directamente al porche exterior, un rincón perfecto para desayunar, relajarse o contemplar las bonitas vistas de la parcela.
La zona de descanso de la vivienda ofrece:
? Tres amplios dormitorios
? Dormitorio principal con vestidor y baño en suite con plato de ducha
? Dos dormitorios adicionales con grandes armarios empotrados revestidos
? Segundo baño completo con bañera
Toda la vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir.
Destaca por sus amplios espacios y por los materiales elegidos en su construcción. Cuenta con suelos rústicos de gres cerámico en tonos tierra, resistentes y muy fáciles de mantener, que aportan una sensación cálida y acogedora a todas las estancias.

Las ventanas son de aluminio color madera con palillería decorativa y cristales Climalit, una combinación que aporta un estilo elegante y tradicional sin renunciar al aislamiento térmico y acústico, mejorando el confort y la eficiencia de la vivienda.

?? SEGUNDA VIVIENDA INDEPENDIENTE
Detrás de la vivienda principal encontramos una segunda casa de 64 m2, ideal para invitados, familiares, alquiler independiente o incluso como zona de trabajo o recreo.
Cuenta con:
? Salón
? Cocina
? Dos dormitorios
? Baño completo
? Gran porche exterior

?? EXTERIOR PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO
El exterior de esta propiedad es uno de sus grandes atractivos:
? Piscina con cerramiento metálico
? Zona de huerto
? Árboles frutales
? Amplios espacios abiertos
? Entorno tranquilo y privado
Además, dispone de dos amplias naves anexas, una de 48 m2 y otra de 59 m2, perfectas como almacén, garaje, taller, zona de ocio o para múltiples usos.
Una propiedad difícil de encontrar por sus dimensiones, posibilidades y distribución, ideal para quienes desean vivir rodeados de naturaleza sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.
La urbanización cuenta actualmente con calles asfaltadas y un entorno cada vez más consolidado. El acceso hasta la vivienda es cómodo, encontrándose a tan solo 1 km del casco urbano mediante camino de acceso, lo que permite disfrutar de la tranquilidad de la zona sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.
La finca se encuentra actualmente clasificada como urbana no consolidada, dentro de un área en proceso de desarrollo y mejora. La zona está inmersa en un proceso de reparcelación y urbanización, estando previsto el inicio de las obras a finales de verano, una circunstancia que supone una interesante proyección de futuro y una clara revalorización del entorno.

?? Llámanos y ven a descubrir todo lo que esta magnífica propiedad puede ofrecerte. ¡Te sorprenderá!

última modificació 20/05/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 224 m²
• Terreny 2423 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2008
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética