Xalet en venda a Bell - Aire

Descubra una propiedad única en el corazón de Sant Andreu de Llavaneres, una magnífica masía catalana que combina historia, elegancia, amplitud, privacidad y un extraordinario potencial de transformación. Situada a pocos minutos caminando del centro del municipio, esta exclusiva finca se asienta sobre una espectacular parcela de 3.582 m² y alberga una masía tradicional catalana de 679 m² construidos, conservada en excelente estado y manteniendo todo el encanto arquitectónico, la esencia y la distribución característica de la zona. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su excepcional potencial, ya que ofrece la posibilidad de construir dos viviendas independientes de nueva creación, convirtiéndola en una oportunidad singular tanto para uso familiar como para inversión. La finca cuenta con un precioso jardín consolidado, amplio, privado y soleado, un espacio ideal para disfrutar del entorno natural, organizar encuentros familiares o simplemente relajarse durante todo el año. Su orientación suroeste garantiza una magnífica luminosidad y sol durante gran parte del día. Su ubicación es privilegiada: perfectamente comunicada, con fácil acceso a carreteras y autopistas, muy próxima a la playa y a tan solo cinco minutos a pie del centro de Sant Andreu de Llavaneres. Una propiedad exclusiva e irrepetible para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad, espacios generosos y múltiples posibilidades en una de las zonas más prestigiosas y demandadas del litoral catalán. En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero de 2018, del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. AICAT: 3751 | API: A11838 [IW]