Xalet amb xemeneia calefacció aparcament piscina a Sant Gregori

CASA DE LUXE DE 450M2 AMB PISCINA i A 2MINUTS DE GIRONA CAPITAL

La casa pertany al municipi de Sant Gregori, i està situada a 2km de Girona capital. La casa està situada en un zona amb pocs veïns. La parcel. la és de 1.173m2 i és completament plana. Els acabats de la parcel. la són sense manteniment, tot està pavimentat, hi ha part amb gespa artificial, hi ha part de porxo per aparcar cotxes i hi ha part de piscina. La piscina és d'aigua salada i es troba en estat impecable. La casa disposa de una zona porxada per fer grans trobades, amb un petit wc, amb cuina equipada i barbacoa amb parrillada gegant.
El garatge és per dos cotxes i 2 motos. En el garatge hi ha la caldera de gasoil, el dipòsit de gasoil i un termo elèctric per aigua calenta. La casa disposa de plaques solars amb acumulador de bateria, energèticament les plaques solars són molt bones. Els tancaments de la casa són alta qualitat amb doble vidre i gran càmara d'aire, que aïlla completament. La casa té una planta baixa i una planta primera amb accés per escala exterior, completament diferenciada de la casa, que és com un gran pis independent.
A la planta baixa hi ha una gran cuina oberta amb sala estar menjador de grans proporcions i xemenia de qualitat i amb porxo de grans dimensions. A la planta baixa hi ha tres habitacions dobles amb els seus armaris empotrats i dos banys, un amb plat de dutxa i l'altre jacuzzi. La casa disposa d'aire acondicionat a tot arreu.
A la planta primera, abans d'entrar hi ha un gran porxo, i hi ha dos habitacions dobles amb armaris empotrats, bany amb jacuzzi i cuina oberta americana completament equipada, i també amb calefacció i aire acondicionat. A la planta primera hi ha dues terrasses, que una de les terrasses té vistes de lluny a la ciutat de Girona, fins i tot es veu la Catedral de Girona.
En resum, casa seminova de luxe, a dos minuts de Girona capital, amb piscina. Molt bona oportunitat preu/qualitat.

última modificació 25/03/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 450 m²
• Terrassa 250 m²
• Terreny 1173 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Xemeneia
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1996
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  290 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  76 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética