Xalet amb balcó en venda a CANIGO

EXCLUSIVA APIALIA COSTA BRAVA. Situada en la prestigiosa urbanización Golf Costa Brava de Santa Cristina d'Aro, esta encantadora y espaciosa villa independiente es ideal para quienes buscan confort, tranquilidad y total privacidad. La propiedad se asienta sobre una generosa parcela de más de 2.000 m2, rodeada de vegetación y con una preciosa piscina privada. En la planta baja, encontrará un amplio recibidor, un gran salón con chimenea y varias zonas de estar acogedoras, una cocina totalmente equipada con lavadero, un aseo de cortesía y un espacioso dormitorio con vestidor contiguo y baño en suite con bañera y ducha independiente. Desde el salón y el dormitorio se accede a una preciosa terraza cubierta, perfecta para disfrutar de la sombra, la tranquilidad y la piscina, con total privacidad durante los cálidos meses de verano. La planta superior cuenta con un amplio rellano con acceso a una terraza. Este espacio multifuncional ofrece excelentes posibilidades para convertirlo fácilmente en un dormitorio adicional, despacho, estudio o sala de ocio. Además, esta planta cuenta con dos amplias habitaciones dobles, ambas con baño privado con ducha. Una de ellas dispone de balcón privado. El garaje tiene capacidad para un coche y también hay una plaza de aparcamiento cubierta. Junto al garaje se encuentra un cuarto técnico independiente para la calefacción. El jardín es una auténtica joya: un oasis verde con vegetación madura, árboles y mucho espacio sin urbanizar, que permite disfrutar del estilo de vida mediterráneo al aire libre con total tranquilidad. Características adicionales: • Piscina privada con total privacidad • Calefacción central de gasoil • Aire acondicionado en salón y dormitorios • Ventanas de doble acristalamiento con marcos de PVC • Armarios empotrados en todos los dormitorios • Riego automático del jardín • Amplia parcela de más de 2.000 m2 • Ubicada en una exclusiva urbanización de golf Una excelente inversión para residencia permanente o segunda vivienda en la Costa Brava. Contáctenos hoy mismo para concertar una visita. Estado del inmueble: en estado original Superficie habitable: 257 m2 Superficie construida: 359 m2 Año de construcción: 1992 Certificado de eficiencia energética (CEE): Consumo: E, 224 kWh/m2 Emisiones: E, 49 kg CO2/m2 Número de registro CEE: Z88RQY9JP N.º API: A13216 N.º AIcat: 5421 No incluido en el precio: impuesto de transmisiones patrimoniales, gastos notariales ni gastos de registro de la propiedad. Honorarios: los honorarios del agente inmobiliario están incluidos en el precio de venta.