Xalet amb piscina en venda a Passatge de Sant Miquel

Esta vivienda independiente, situada en la urbanización Sant Miquel d’Aro (Santa Cristina d’Aro) Rodeada de naturaleza y asentada sobre una parcela de 1.526 m², esta propiedad ofrece privacidad, amplitud y la calma que hoy se ha convertido en un lujo real. Un lugar donde el tiempo baja el ritmo y el espacio vuelve a ser protagonista. La vivienda principal cuenta con 157 m² construidos, distribuidos de forma funcional y acogedora: dos habitaciones dobles, una habitación individual, dos baños completos, vestidor y una cocina de gas propano Neff, pensada para disfrutar sin prisas. El salón, con chimenea de hierro a leña, invita a tardes largas y silenciosas, de las que no se planifican. En el exterior, la piscina privada y el terreno ofrecen múltiples escenarios: descanso, encuentros familiares, proyectos de jardín o simplemente espacio para respirar. Como valor añadido, la propiedad dispone de un garaje cerrado de 60 m² con cédula de habitabilidad, agua caliente y un enorme potencial para convertirse en apartamento independiente, zona de invitados, estudio creativo o despacho profesional. Además, cuenta con espacio exterior para hasta cinco vehículos. La casa está conectada a la red de saneamiento, dispone de calefacción por gas propano y aire acondicionado, combinando confort y funcionalidad durante todo el año. Una propiedad para quienes buscan algo más que una casa: espacio, tranquilidad y futuro. El precio de venta no incluye los impuestos correspondientes a la transmisión, que serán a cargo de la parte compradora: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), según tipo vigente, en viviendas de segunda mano; o IVA y AJD en caso de obra nueva. Asimismo, tampoco incluye los gastos de notaría y registro, que se abonarán conforme a los aranceles oficiales. La vivienda se encuentra en zona de mercado tensionado La propiedad no tiene la condición de gran tenedor. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y son a cargo de la parte vendedora. Registro AICAT: 12218 Natasha Maitre