Xalet amb aparcament piscina a Santa Fe

ESPECTACULAR CHALET EN SANTA FE

En una de las zonas más agradables y tranquilas de Santa Fe, donde la vida familiar se respira en cada calle y Granada queda a apenas unos minutos, se levanta este espectacular chalet que combina amplitud, luz y espacio exterior de una forma difícil de encontrar.

La vivienda se asienta sobre una parcela de 723 m2, un terreno que da una sensación de libertad inmediata. Al cruzar la entrada, te recibe su gran protagonista: una espectacular piscina privada de 13 × 6 metros, perfecta para veranos inolvidables, reuniones al aire libre y ese estilo de vida que solo una buena zona exterior puede ofrecer.

En el interior, la casa te acoge con un salón amplio y luminoso con chimena, pensado para ser el centro de todas las reuniones y momentos en familia. La distribución continúa hacia sus 4 dormitorios, todos generosos en espacio, gran cocina con un enorme lavadero y 2 baños completos, que aportan comodidad incluso en el día a día más dinámico.

Uno de los espacios más especiales es el bajo completo, totalmente aprovechable, ideal como zona de invitados o sala de ocio, con salida directa a la piscina y el jardín y con baño completo.

A todo esto hay que añadir que la vivienda cuenta con calefacción mediante aerotermia, placas solares, bomba frio calor en casi todas las estancias y zona de parking techada con capacidad para dos coches.

Todo ello en una ubicación privilegiada dentro de Santa Fe, tranquila, residencial y muy bien comunicada, perfecta para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía de servicios y a la conexión con Granada.

AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.

última modificació 14/04/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 375 m²
• 3 banys
• Traster

Característiques generals

• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1993
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética