Xalet amb calefacció aparcament piscina a Alisal - San Román Santander

EXCLUSIVO CHALET INDEPENDIENTE CON PISCINA Y 3.500 m2 DE PARCELA EN SAN ROMÁN

Presentamos esta magnífica vivienda independiente situada en San Román de la Llanilla, una de las zonas residenciales más tranquilas de Santander, a tan solo 5 minutos de la Playa de la Virgen del Mar y 10 minutos del centro de la ciudad.

La propiedad cuenta con aproximadamente 440 m2 construidos distribuidos en dos plantas y sótano. Dispone de un amplio salón-comedor con grandes ventanales, 5 habitaciones, 3 baños completos y una espectacular cocina de 35 m2, ideal para disfrutar en familia o con invitados.

Además, ofrece múltiples espacios complementarios como zona de gimnasio con jacuzzi privado, despacho, salón de juegos y espacio destinado a txoko o bodega, aportando una gran versatilidad a la vivienda.

Destaca su terraza acristalada con vistas despejadas a la ciudad y a la montaña, así como su orientación sur, que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día.

La parcela, de aproximadamente 3.500 m2, alberga una piscina privada y amplias zonas exteriores con múltiples posibilidades de uso, desde jardines y áreas infantiles hasta espacios deportivos o de ocio.

Una propiedad única por dimensiones, ubicación y potencial, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida a pocos minutos del centro de Santander.

Para más información o concertar una visita, contacte con el equipo de RE/MAX Vértice.

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en La Comunidad de Cantabria (generalmente el 9% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble.

Gastos de Notaría:
Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.

Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.

Gastos de gestoría (en su caso):
Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.

Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede):
Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa.

Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en La Comunidad de Cantabria solicita tu cita con uno de nuestros agentes.

última modificació 10/06/2026

Distribució

• 7 habitacions
• Superfície 440 m²
• Terreny 3500 m²
• 3 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Any construcció 1995
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  358 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  94 kg CO₂ m² / año

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