Xalet amb aparcament a Cala d´Or Santanyí

Excepcional villa unifamiliar con apartamento independiente en el corazón del prestigioso casco antiguo de Cala dOr.

Ubicada en una de las zonas más exclusivas y codiciadas de Cala d’Or, esta grandiosa propiedad se encuentra en un enclave privilegiado del casco antiguo, rodeada de la auténtica esencia mediterránea. Su situación es inmejorable: una calle tranquila y sin tráfico que garantiza paz, privacidad y un ambiente residencial realmente exclusivo, a tan solo unos minutos de las famosas calas de aguas turquesas, el puerto deportivo y todos los servicios de la zona.
La finca se asienta sobre un generoso solar de 1.318 m², lo que ofrece un amplio espacio exterior con múltiples posibilidades. La vivienda principal, distribuida en planta baja, cuenta con 241 m² construidos y se compone de tres dormitorios, un amplio y luminoso salón, dos cocinas y tres baños completos. Se trata de un espacio versátil y con gran potencial, ideal para crear una vivienda familiar cómoda y representativa.
En la primera planta, con acceso independiente mediante escalera exterior, se encuentra un completo apartamento autónomo de 124 m². Totalmente equipado, dispone de dos dormitorios, cocina, salón y baño. Esta distribución permite múltiples usos: vivienda para invitados, o incluso una segunda residencia con total privacidad.
La propiedad cuenta además con un agradable patio, garaje cerrado de 20 m², aire acondicionado y varias entradas que facilitan la circulación y el aprovechamiento de los espacios. Destaca especialmente su gran potencial de reforma: ya dispone de proyecto, lo que representa una excelente oportunidad para personalizarla según las necesidades y gustos del futuro propietario.
Con posibilidad de incorporar piscina y otras mejoras exteriores, esta villa ofrece un sinfín de opciones: desde una magnífica residencia principal hasta una inversión altamente rentable con dos unidades independientes perfectas para alquiler turístico.
Una propiedad única con alma mediterránea, en una ubicación de prestigio consolidado y con un enorme valor añadido gracias a su superficie, distribución y potencial de mejora. Ideal tanto para quienes buscan una vivienda con carácter como para inversores que deseen aprovechar el atractivo constante de Cala d’Or.
¿Te gustaría visitarla? Estoy a tu disposición para concertar una visita privada y mostrarte todo su potencial.

última modificació 18/06/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 376 m²
• Terreny 1318 m²
• 4 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1956
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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