Xalet amb xemeneia calefacció a Sentmenat

OPORTUNITAT ÚNICA AL CASC URBÀ DE SENTMENAT: GRAN CASA EN BON ESTAT AMB POSIBILITAT DE GARATGE, PATI I TERRAT

Català:
Casa a quatre vents cantonera al centre de Sentmenat, amb parcel·la de 312 m² i grans possibilitats!
Si busques una vivenda amb espai, llum i potencial per crear la casa dels teus somnis, aquesta propietat és una gran oportunitat. Ubicada al casc urbà, combina la comoditat de tenir tots els serveis a prop amb la tranquil·litat d’una casa independent.
La vivenda, de 186 m² construïts, es distribueix en diverses plantes. A la planta baixa trobem un ampli menjador-estar amb llar de foc, ideal per gaudir dels mesos d’hivern en un ambient acollidor, quatre habitacions dobles i un bany complet. La cuina, a actualitzar, ofereix l’oportunitat de dissenyar-la totalment al teu gust.
A la planta primera hi ha un gran espai polivalent amb una segona llar de foc i sortida a terrassa, perfecte com a sala d’estar, estudi o zona d’oci.
La casa disposa també d’un garatge a la planta semisoterrani amb espai per a taller, així com un pràctic aseo.
El gran terrat superior, amb vistes obertes al Montseny, és un dels punts més especials de la finca, ideal per gaudir del sol, relaxar-se o compartir moments amb família i amics.
Una casa amb molt potencial, ideal per a famílies o per a qui busca espai i independència en una ubicació privilegiada.
Estat de l'immoble: Per entrar a viure
Sup. Útil: 120m2
Superfície construïda: 186m2
Zona Tensionada: SI
Nº AICAT 1362
Nº API 2907
Zona Tensionada: SI
Condició de gran Tenidor: NO
De conformitat amb l'article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, llevat d'indicació expressa. Si l'operació està subjecta a IVA, s'aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l'operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà d'acord amb el Reial decret legislatiu 1/1993 i la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s'abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. La part compradora no assumirà les despeses que legalment corresponguin a la part venedora.
CEDULA D'HABITABILITAT CHB ETIQUETA ENERGÈTICA ZNCFCTJBD


Castellano
Casa a cuatro vientos esquinera en pleno centro de Sentmenat, en parcela de 312 m² y con grandes posibilidades.
Si buscas amplitud, luz y una vivienda con potencial para adaptarla completamente a tu gusto, esta propiedad es una excelente oportunidad. Situada en el casco urbano, ofrece la comodidad de tener todos los servicios cerca con la privacidad de una casa independiente.
La vivienda cuenta con 186 m² construidos distribuidos en varias plantas. En la planta baja encontramos un amplio salón-comedor con chimenea, perfecto para disfrutar de un ambiente cálido y acogedor, cuatro habitaciones dobles y un baño completo. La cocina, a reformar, permite diseñarla totalmente a medida.
En la planta primera destaca un gran espacio polivalente con otra chimenea y salida a terraza, ideal como sala de estar, despacho o zona de ocio.
En la planta semisótano dispone de garaje con espacio para taller y un práctico aseo.
Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su amplio terrado, con bonitas vistas abiertas al Montseny, perfecto para relajarse o disfrutar al aire libre.
Una vivienda con gran potencial, ideal para familias o para quienes buscan independencia y espacio en una ubicación privilegiada.

última modificació 10/06/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 186 m²
• Terrassa 60 m²
• Terreny 312 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Xemeneia
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1968
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  62 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  297 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética