Xalet amb calefacció aparcament piscina a Sils

Casa en Vallcanera Sils

¡Tu refugio perfecto en planta baja! Espectacular casa con piscina y privacidad en Vallcanera, Sils
Ref. 2306
¿Buscas comodidad total sin renunciar al espacio ni a la tranquilidad? Te presentamos esta magnífica propiedad en una de las zonas más apacibles y consolidadas de la urbanización Vallcanera, en Sils. Diseñada para disfrutar del máximo confort, toda la vivienda principal se distribuye en una única planta baja, ofreciendo una accesibilidad inmejorable y una conexión fluida con sus amplios exteriores.
Características principales de la vivienda:
•Superficie: 190 m² construidos sobre una generosa parcela llana de 810 m².
•Zona de noche: 4 dormitorios espaciosos (1 suite privada y 3 dobles con armarios empotrados).
•Baños: 3 baños completos, funcionales y bien distribuidos.
•Zona de día: Salón-comedor amplio y luminoso con preinstalación para chimenea, ideal para crear un ambiente acogedor en invierno, y cocina tipo office espaciosa para el día a día.
•Comodidades extra: Zona independiente de lavadero, calefacción en todas las estancias y un gran garaje de 50 m² con acceso directo al interior de la vivienda para mayor seguridad y confort.
Un exterior diseñado para el disfrute:
•Zona de baño y relax: Estupenda piscina de obra rodeada de espacio para solárium.
•Reuniones y ocio: Fantástica barbacoa cubierta, perfecta para celebrar comidas con familia y amigos en cualquier época del año.
•Naturaleza y almacenaje: Zona habilitada para huerto familiar, trastero independiente y amplios espacios ajardinados rodeados de serenidad.
Ubicada en una calle muy tranquila y residencial, esta propiedad combina la paz del entorno natural con la cercanía a todos los servicios urbanos y principales vías de comunicación.
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Nº Registro AICAT 5967
API Nº A10779
ITP ó IVA/AJD: Tipo vigente.
Gastos notariales y registrales: según arancel.
Gran Tenedor: No
XJB7BG293

* En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. *.

última modificació 10/09/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 190 m²
• Terreny 810 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2003
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  36 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  140 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética