Xalet amb calefacció aparcament a Can Girona - Terramar - Vinyet Sitges

Excelente villa con jardín privado a poca distancia de la playa, en venta en El Vinyet, Sitges

Diseñada para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo, esta exclusiva vivienda contemporánea se encuentra en el prestigioso barrio de El Vinyet, a un agradable paseo de la playa y del Passeig Marítim. La vivienda forma parte de un exclusivo conjunto plurifamiliar de obra nueva, terminada recientemente con un excelente nivel de calidad, y ofrece 247,5 m² construidos distribuidos en cuatro plantas, complementados por un jardín privado de 314 m² y 73 m² de terrazas que potencian al máximo la experiencia de vida interior-exterior. Inundada de luz natural y cuidadosamente concebida para la vida familiar, combina una arquitectura contemporánea con una de las ubicaciones residenciales más cotizadas de Sitges. La propiedad acaba de finalizar su construcción y está lista para entrar a vivir.

El diseño de la vivienda apuesta por grandes ventanales de suelo a techo que conectan los principales espacios interiores con el jardín, creando una transición fluida entre el interior y el exterior. La amplitud del jardín privado proporciona un excelente nivel de privacidad, además de amplios espacios para disfrutar de comidas al aire libre, zonas de descanso y la posibilidad de incorporar una piscina privada si el futuro propietario así lo desea.

La planta principal ha sido concebida como el corazón social de la vivienda. Un amplio salón-comedor de concepto abierto se integra de forma natural con la cocina de diseño totalmente equipada, creando un espacio ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. Las grandes puertas correderas prolongan la zona de estar hacia el jardín, aprovechando al máximo el agradable clima de Sitges durante todo el año. En esta planta también encontramos un baño de cortesía, un práctico dormitorio de invitados y un ascensor privado que comunica todas las plantas.

La primera planta está destinada a la zona de descanso familiar y dispone de dos amplios dormitorios, ambos con baño en suite y acceso a terrazas privadas. La segunda planta está ocupada íntegramente por una magnífica suite principal, que disfruta de su propia terraza y acceso directo a una terraza solárium en la azotea con vistas panorámicas sobre El Vinyet y el mar. Toda la distribución ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecer el máximo confort, privacidad y luminosidad natural.

La planta semisótano aporta una gran versatilidad a la vivienda gracias a una amplia sala polivalente que puede adaptarse fácilmente como sala de cine, gimnasio, sala de juegos, bodega, despacho profesional o alojamiento adicional para invitados. En este nivel también se integran discretamente las instalaciones técnicas y las zonas de servicio, permitiendo que las plantas principales mantengan una distribución limpia y funcional.

La vivienda se sitúa en Vinyet Sitges, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 247 m² construidos y 201 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

última modificació 21/09/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 247 m²
• 5 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética