Xalet amb calefacció piscina a les botigues de Sitges Sitges

Villa Contemporánea de Excepción con Vistas Panorámicas al Mediterráneo Garraf II Sitges

Enclavada en una de las urbanizaciones más exclusivas de Sitges, donde el Mediterráneo se funde con el Parque Natural del Garraf, esta extraordinaria residencia representa el equilibrio perfecto entre arquitectura contemporánea, privacidad absoluta y una calidad constructiva excepcional.
Sobre una parcela de 803,40 m², la propiedad ofrece una superficie construida de 576,95 m², distribuida entre una elegante vivienda principal de 443,95m2 y una construcción auxiliar independiente de 133m2. Diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y las privilegiadas vistas abiertas al mar y a la montaña, cada estancia ha sido concebida para ofrecer una experiencia de vida sofisticada y serena.
La residencia dispone de siete elegantes suites, todas con baño privado, configurando un hogar pensado para disfrutar del máximo confort tanto en el día a día como en la recepción de invitados. Un exclusivo apartamento independiente con cocina completa aporta una versatilidad excepcional para alojar familiares, invitados o personal de servicio con total autonomía.
Los espacios de recepción destacan por su amplitud, sus grandes ventanales de suelo a techo y una cuidada integración entre interior y exterior. La cocina de concepto abierto se convierte en el corazón de la vivienda, conectando de forma natural con las zonas de estar y comedor y extendiéndose hacia magníficas terrazas privadas que ofrecen una de las panorámicas más privilegiadas de la costa de Sitges.
La piscina privada, perfectamente integrada en el entorno, invita a disfrutar del estilo de vida mediterráneo en un ambiente de absoluta tranquilidad y discreción.
La vivienda se distribuye en varios niveles comunicados mediante ascensor y una elegante escalera interior. La construcción auxiliar alberga el garaje para dos vehiculos grandes y amplias zonas de almacenamiento, aportando funcionalidad sin renunciar a la estética del conjunto.
Comedor de verano con cocina equipada y sala polivalente ideal para un gimnasio (gym), Sauna.
Cada detalle refleja un firme compromiso con la excelencia: materiales nobles, acabados de primer nivel y soluciones tecnológicas orientadas al máximo confort y eficiencia como domótica e hilo musical. La propiedad incorpora paneles solares, generador eléctrico independiente, persianas autoblocantes de seguridad y un elevado nivel de equipamiento técnico que garantiza un estilo de vida cómodo, eficiente y seguro.
Más que una vivienda, esta villa representa un refugio privado frente al Mediterráneo. Un lugar donde el diseño, la luz y el paisaje crean una atmósfera única, destinada a quienes valoran la exclusividad, la discreción y la excelencia sin concesiones.
Una propiedad irrepetible en una de las direcciones más codiciadas de la costa de Barcelona.
Información legal: El precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. El precio no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa que, por ley, corresponden a la parte compradora tales como notaría, registro de la propiedad, gestoría e impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda).
Cédula de habitabilidad: CHB0488962**** puesta a disposición a solicitud de la persona interesada.
Certificado de eficiencia energética: BPHV****, puesta a disposición a solicitud de la persona interesada
Inmueble situado en zona de mercado residencial tensionado.
Comercializado por Monika Rüsch Real Estate Agency, actuando como intermediario inmobiliario.
Número de Registro AICAT: 1433
Número API: 2999 [IW]

última modificació 13/07/2026

Distribució

• 7 habitacions
• Superfície 567 m²
• Terreny 750 m²
• 7 banys
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2008
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  16 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  94 kg CO₂ m² / año

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