Xalet amb piscina en venda a Urbanizacion Urbanización de Soto Alto

MANSIÓN EXCLUSIVA EN ALTOS DE VALDERRAMA, SOTOGRANDE. PISCINA, CAMPO DE FÚTBOL/TENIS/VÓLEY Y UBICACIÓN JUNTO AL GOLF DE VALDERRAMA, EN UNO DE LOS ENCLAVES MÁS EXCLUSIVOS DE EUROPA. Disfrute de la visita virtual y sienta el alma de esta propiedad. INVIERTA SEGURO. INVIERTA EN SOTOGRANDE. Mansión de alto standing en Los Altos de Valderrama (Soto Alto), un enclave exclusivo de Sotogrande, entre residencias de conocidos empresarios de la moda y la banca y junto al golf de Valderrama, sede del Estrella Damm N.A. Andalucía Masters, destacado torneo del circuito europeo. Sobre una parcela de 2.460 m2, dispone de amplio garaje con acceso directo a la vivienda y rampa lateral hasta el porche. La entrada conduce a un hall a dos alturas con elegante escalera, aseo, sala de billar y gran salón-comedor con chimenea. Las estancias, comunicadas por puertas de excelente factura, se abren a una amplia terraza-porche junto a la piscina, orientada para disfrutar del clima y del cuidado jardín. En esta planta se sitúa la cocina con isla central, amueblada, conectada con el garaje, zona de lavado y planchado y despensa. Un pasillo inspirado en el glamour de Hollywood conduce a tres dormitorios dobles con baño en suite. En la planta superior, la suite principal ofrece chimenea, baño, salón, vestidor y gran terraza sobre la piscina y el jardín, además de otro dormitorio doble con baño privado. La propiedad ofrece vistas al golf, bodega y campo privado de fútbol/tenis/vóley con drenaje, agua y electricidad preinstaladas para eventual edificación, parking en la antojana, terraza en el frontis y terrazas al jardín. Los Altos de Valderrama dispone de control de entrada y seguridad propios, adicionales a los de Sotogrande. La vivienda incorpora armarios empotrados, aire acondicionado, calefacción de gasoil, almacén, ventanas Climalit, cocina americana, luminosidad, orientación soleada, vigilancia 24h, trastero, puerta blindada, conserje, garaje y condominio. Al visitarla se perciben buenas vibraciones, armonía y energía positiva de un lugar privilegiado. A ello se suma su dimensión patrimonial: una inversión segura en una zona exclusiva, rentable y actualmente en revalorización. LLAMA A LOLO MIRANDA 674**52**01**37 PORQUE A TODOS NOS GUSTA TENER UN ABOGADO A QUIEN CONSULTAR. LEGIS PROPERTIES te proporciona asesoramiento jurídico durante todo el proceso de compra, ABOGADOS INMOBILIARIOS A SU SERVICIO. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cláusula de transparencia y desglose de gastos: En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario. En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador. Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.