Xalet amb calefacció aparcament piscina a Teià

Precioso Chalet de lujo en zona tranquila de Teià

Exclusiva urbanización privada de 4 viviendas en Teià
En el mercado de activos inmobiliarios de alta gama, la verdadera sofisticación se mide por la fluidez del espacio y la preservación de la intimidad. Integrada en una comunidad ultra-privada de solo cuatro residencias, esta propiedad no es solo una casa, sino un refugio de baja densidad diseñado para el comprador que exige silencio y seguridad sin renunciar a la proximidad de los centros de decisión de Barcelona.


La arquitectura de la vivienda ha sido proyectada para eliminar la fricción en la vida cotidiana, priorizando un formato de planta principal que respira luz natural en cada arista. El salón-comedor, presidido por una chimenea que aporta carácter y calidez, actúa como el eje de gravedad de la casa; sus ventanales de gran formato borran la frontera entre el interior y el porche, integrando el jardín de 1.241 m² en la experiencia diaria. El ala de dormitorios culmina en una Master Suite de concepción orgánica que, con su vestidor privado y acceso directo al jardín, permite que el despertar se fusione con la naturaleza. Este escenario de bienestar se completa con una piscina de agua salina y una planta inferior de 250 m² que abre un mundo de posibilidades: desde una bodega para encuentros memorables hasta un gimnasio privado y un garaje con capacidad para más de cuatro vehículos, garantizando la custodia segura de sus activos de movilidad.


La ubicación en Teià ofrece un horizonte de inversión sólido. A solo 20 minutos de Barcelona y en el radio de influencia de los colegios internacionales más prestigiosos, esta propiedad se posiciona como un activo de alta demanda para perfiles ejecutivos. Con un consumo energético optimizado de 56 kWh/m² año y una estructura ya adaptada para movilidad reducida, el inmueble cumple con los estándares de sostenibilidad y accesibilidad que el mercado exigirá con rigor en 2026, asegurando una revalorización y capitalización de valor constante.


Nuestra Auditoría IA de Potencial destaca la excepcional relación entre metros construidos y superficie de parcela en una ubicación central. El diagnóstico identifica un valor oculto en la planta inferior: su versatilidad permite la creación de un búnker de seguridad, una sala de cine de alta tecnología o un estudio profesional de alto rendimiento, lo que incrementaría su valor de mercado en un 12% adicional tras una actualización tecnológica dirigida.


Entendemos que su tiempo es su activo más valioso. Por ello, Grandiora Real Estate ofrece un acompañamiento integral que incluye recogida en puntos de llegada premium y alojamiento en hoteles de lujo durante el proceso de due diligence. Además, ponemos a su disposición nuestro equipo de asesoría jurídica y fiscal, así como servicios de Project Management por si desea personalizar la vivienda antes de su traslado definitivo.


Este activo es una oportunidad de consolidación patrimonial en uno de los municipios más cotizados del Maresme. Le invitamos a una visita privada para experimentar la amplitud y la paz de este refugio exclusivo.

última modificació 23/06/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 533 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2001
• Certificat energètic :
  Consumo:

  B

  11 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  56 kg CO₂ m² / año

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