Xalet amb xemeneia calefacció aparcament piscina a Tiana

UNA CASA PENSADA PARA VIVIR

Desde MG Maresme Properties os queremos presentar una residencia excepcional a las puertas de Barcelona — una propiedad donde la arquitectura, el paisaje y el estilo de vida convergen en perfecta armonía.
Suspendida sobre el Mediterráneo, esta villa ofrece una experiencia de vida incomparable, con vistas panorámicas que se extienden desde la ciudad de Barcelona hasta el infinito azul de la costa del Maresme. Un enclave privilegiado donde la privacidad absoluta convive con la cercanía a la ciudad.
Con una superficie construida de 767 m² sobre una parcela de 1.169 m², la propiedad se abre a un jardín de más de 1.000 m², diseñado para integrarse de forma natural con el entorno. La orientación sureste envuelve cada espacio en una luz cálida y envolvente desde el amanecer hasta el atardecer.
Un acceso elegante conduce a amplias zonas exteriores y estacionamiento, antes de descubrir un interior donde la luz y la fluidez espacial definen cada ambiente.
Distribuida en cuatro niveles, la villa ha sido concebida para ofrecer una vida sofisticada sin renunciar a la funcionalidad. La planta principal despliega espacios abiertos que conectan interior y exterior con absoluta naturalidad: una cocina contemporánea con office y despensa, y un salón-comedor de generosas proporciones, articulado en distintos ambientes y presidido por una impresionantes chimenea, se abren hacia un majestuoso porche de aproximadamente 100 m². Este espacio exterior, con zona de barbacoa, se convierte en el escenario perfecto para el entretenimiento y la vida al aire libre.
La planta superior acoge la zona privada, donde el confort se expresa en su máxima dimensión: una elegante suite, cuatro dormitorios dobles y espacios auxiliares que se completan con terrazas privadas abiertas al horizonte marino, ofreciendo vistas que transforman cada despertar en una experiencia única.
Como valor añadido, la propiedad integra un apartamento independiente con acceso directo al jardín y la piscina, ideal para invitados o personal, aportando versatilidad y discreción.
En el nivel inferior, una espectacular sala diáfana de 120m2 redefine los espacios de ocio y bienestar, con acceso directo al exterior y múltiples posibilidades de uso —desde un gimnasio privado hasta una sala de eventos o cine.
La residencia incorpora soluciones tecnológicas orientadas al confort y la sostenibilidad, incluyendo climatización mediante bombas de calor, sistema fotovoltaico con 30 paneles solares y un completo sistema de seguridad perimetral.

Una propiedad que trasciende el concepto de vivienda para convertirse en un refugio exclusivo, donde el lujo se expresa a través del espacio, la luz y unas vistas irrepetibles.
Para más información, no dude en contactar con nosotros.
*El precio no incluye impuestos ni gastos de gestión.

última modificació 14/04/2026

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 676 m²
• Terreny 1169 m²
• 5 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Xemeneia
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1993
• Certificat energètic :
  Consumo:

  B

  44 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  7 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética